vakiel

امروزه بسیاری از ادارات و موسسات دولتی و خصوصی به منظور تسهیل و سرعت بخشیدن در انجام امور بسیاری از فعالیت‌های خود را از راه دور و به شکل الکترونیک انجام می‌دهند. از جمله‌ این نهاد‌ها که هم سو با با پیشرفت فناوری شده‌اند سازمان پزشکی قانونی کشور می‌باشد. در این سازمان سعی شده است تا حد امکان فعالیت‌هایی مانند نوبت دهی از راه دور انجام گیرد. در این مطلب به بررسی سیستم نوبت دهی سازمان پزشکی قانونی می‌پردازیم.

سیستم نوبت دهی پزشکی قانونی

عمده‌ فعالیت‌هایی که در سازمان پزشکی قانونی انجام می‌گیرد باید به صورت حضوری باشد زیرا در سازمان افراد مورد معاینه‌ جسمی و ذهنی قرار می‌گیرند. این بررسی و معاینه هم نیاز به حضور فیزیکی هر فرد دارد. اما این که مراجعه کننده نوبت بگیرد نیاز به حضور فیزیکی ندارد. از همین رو در سال 89 به منظور تکریم ارباب رجوع و اجرای طرح دولت الکترونیک سامانه‌ نوبت دهی پزشکی قانونی در مشهد راه اندازی شد.

اشخاص می‌توانند قبل از مراجعه حضوری به پزشکی قانونی از طریق این سامانه نوبت خود را دریافت کنند. این کار باعث می‌شود تا از مراجعه اضافی و ازدحام افراد جلوگیری شود و هرکس فقط در تاریخ و ساعتی که از قبل تعیین شده مراجعه کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد دیه اعضای بدن کلیک کنید.

دسترسی به سیستم نوبت د‌هی پزشکی قا‌نونی

برای اینکه بتوانید از خدمات نوبت دهی در راه دور استفاده نمایید باید به سایت razavi-imo.ir مراجعه کنید.

این سیستم نوبت دهی در بخش پاسخ استعلامات و نوبت دهی پزشک متخصص ( ارتوپدی ) به صورت جداگانه نوبت می‌دهد. همچنین در حال حاضر فقط برای شهر مشهد امکان دارد و برای افراد ساکن در سایر شهر‌ها از جمله تهران قابل دسترسی نیست.

مراحل استفاده از سیستم نوبت دهی سازمان پزشکی قانونی

1. ابتدا در یکی از مرورگر‌‌های اینترنتی مانند chrome سایت razavi-lmo.ir را جستجو نمایید. عکس
2. بعد از ورود به این سامانه در صفحه‌ اصلی اعتبار سنجی انجام می‌گیرد. باید شماره‌ همراه، کد ملی خود و عبارت امنیتی را وارد کنید. عکس
3. سپس بر روی تلفن همراه شما یک کد ارسال می‌گردد. کد را وارد می‌کنید و گزینه‌ بررسی کد را انتخاب نمایید. عکس همچنین در این بخش می‌توانید شماره‌ موبایل خود را تغییر دهید و ویرایش کنید. عکس
4. سپس برای شما فرم ثبت نام نمایش داده می‌شود. در این فرم باید اطلاعات فردی خود از جمله نام، نام خانوادگی، نام پدر، تابعیت و… را وارد کنید. قسمت‌‌هایی که ستاره‌ قرمز دارند پر کردن آن‌ها الزامی‌ می‌باشد. ولی مابقی اختیاری است. سپس گزینه‌ ادامه را انتخاب نمایید. عکس
5. در صورتی که ثبت نام شما به درستی انجام گرفته باشد یک پیامک برای شما ارسال می‌شود. در بالای صفحه نوشته می‌شود که ثبت نام شما انجام شده است. عکس

در داخل این پیامک روز مراجعه و کد پیگیری قرار گرفته است. داشتن این کد در هنگام مراجعه به پزشکی قانونی الزامی است.

راهنمای استفاده از سیستم نوبت دهی سازمان پزشکی قانونی

در فرم ثبت نام شما در انتها دو بخش وجود دارد که در کنار آن‌ها ستاره‌ قرمز قرار دارد. تکمیل این دو بخش ضروری است. عکس از جمله :

مرجع درخواست کننده: در این قسمت شما باید تعیین کنید که شما برای کدام مرجع نیاز به گزارش پزشکی قانونی دارید به طور مثال شما این این گزارش را می‌خواهید برای شعبه‌ 5 دادیاری ببرید. باید در این بخش ریاست محترم شعبه‌ 5 دادیاری را انتخاب نمایید. . عکس

از قبل به صورت پیش فرض تمام مراجع قانونی نوشته شده است و شما فقط باید مرجع مورد نظر خود را انتخاب نمایید.

تعرفه: در این بخش بر اساس خدمتی که نیاز دارید برای شما مبلغی که باید پرداخت کنید نمایش داده می‌شود و شما می‌توانید قبل از مراجعه ببینید که باید چه مبلغی را پرداخت نمایید. به طور مثال شما می‌خواهید برای تعیین رشد جسمانی و عقلانی به پزشکی قانونی مراجعه کنید. بعد از انتخاب این خدمت می‌بینید که باید مبلغ 1550000 ریال معادل صدو پنجاه و پنج تومان پرداخت کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مهلت پرداخت دیه کلیک کنید.

سوالات متداول

چطور به شکل اینترنتی از پزشکی قانونی نوبت بگیریم ؟

برای استفاده از خدمت نوبت دهی اینترنتی پزشکی قانونی باید به سایت razavi-lmo.ir مراجعه نمایید که در مطلب به تفصیل توضیح داده شده است.

چگونه ازسیستم نوبت دهی پزشکی قانونی استفاده کنیم ؟

باید وارد سایت شوید و ثبت نام کنید. بعد از وارد کردن اطلاعات فردی به شما نوبت داده می‌شود که در مطلب به تفصیل توضیح داده شده است.

برای دریافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقی در مورد سیستم نوبت دهی سازمان پزشکی قانونی می‌توانید از خدمات مشاوره آنلاین و تلفنی وکیل دات کام بهره ببرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص سیستم نوبت دهی سازمان پزشکی قانونی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون سیستم نوبت دهی سازمان پزشکی قانونی پاسخ دهند.

سهم ارث زن از اموال شوهر چگونه محاسبه می شود؟ ارث حقی است که به صورت قانونی به افراد تعلق ‌‌‌‌می‌گیرد و حد و اندازه آن با توجه به شرایط فرد و نسبت او با مورث معین ‌‌‌‌می‌شود. در ادامه قصد داریم درباره سهم زن از ارث شوهر توضیحاتی را خدمتتان ارائه دهیم، با ما همراه باشید.

آیا زن نیز از شوهر ارث ‌‌‌‌می‌برد ؟

مطابق قانون در ازدواج دائم چنانچه شوهر فوت کند زن ‌‌‌‌می‌تواند از شوهرش ارث ببرد و طبق قانون بخشی از اموال به جا مانده از شوهر به او تعلق دارد.

سهم ارث زن از شوهر در صورت دارا بودن فرزند یا عدم وجود فرزند

طبق قانون اگر مرد و زن با یکدیگر عقد دائم نموده باشند و دارای فرزند باشند در صورتی که مرد فوت کند یک هشتم اموال و دارایی به جا مانده از او به همسرش تعلق ‌‌‌‌می‌گیرد. اما در صورتی که مرد فرزندی نداشته باشد و فوت کند سهم زن از ارث او یک چهارم خواهد بود.

قوانین حقوقی در مورد سهم زن از ارث شوهر

جدا از اینکه زن چقدر ‌‌‌‌می‌تواند از شوهر ارث ببرد قانونگذار قوانین دیگری را نیز در این خصوص تنظیم نموده است که در زیر بیان نموده‌ایم.

• چنانچه زن مرد را از روی عمد به قتل برساند و بکشد طبق قانون نمی‌تواند از شوهر ارث ببرد و ارثی به او تعلق نمی‌گیرد.
• اگر زن با شوهرش عقد موقت نموده باشد بازهم به او ارثی داده نمی‌شود زیرا مطابق قانون در صورتی زن مستحق ارث است که عقدشان دائم بوده باشد.
• اگر مرد دارای دو زن باشد و هردو زن نیز دارای فرزند از او باشند قانون یک هشتم اموال به جا مانده از مرد را میان آن دو زن تقسیم ‌‌‌‌می‌کند. اما اگر دارای فرزند نباشند نیز یک چهارم اموال میانشان تقسیم خواهد شد.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص سهم ا‌رث زن، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون سهم ا‌رث زن پاسخ دهند.

سوالات متدوال

اگر شوهر فوت شود زن از اموالش ارث ‌‌‌‌می‌برد ؟

بله در صورت فوت شوهر طبق قانون بخشی از اموالش به عنوان ارث به زن ‌‌‌‌می‌رسد.

سهم ارث زن از اموال شوهر در صورت دارا بودن فرزند چقدر است ؟

در صورت دارا بودن فرزند زن یک هشتم اموال به جامانده از مرد را به ارث خواهد برد.

ضرب و شتم زن نامحرم چه حکمی دارد؟ در جامعه ممکن است شرایطی ایجاد شود که یک زن و مرد نامحرم باهم درگیر شوند و این موجب ضرب و شتم زن نامحرم شود. در سال‌های اخیر مسئله خشونت علیه زنان بسیار مورد توجه قرار دارد. موضوع ضرب و شتم زن نامحرم نیز پیامدهای اجتماعی زیادی را به همراه می‌آورد. در ادامه این مطلب به جرم ضرب و شتم زن نامحرم مجازات و مصادیق آن خواهیم پرداخت.

ضرب و شتم زن نامحرم

خشونت نسبت به زنان مثل کتک و ضرب و شتم ایشان با هر توجیهی ممنوع می‌باشد. اگر فردی در خیابان یا هر جای دیگر به خانمی هتک حرمت نماید یا او را مورد ضرب و شتم قرار دهد. خانم می‌تواند از آن فرد شکایت نماید. و مرتکب این عمل بر اساس قانون جرم انجام داده و مجازات می‌شود. خانم نیز می‌تواند با ارائه شهود و گواهی پزشکی قانونی ادعای خود را اثبات نماید. در صورتی که وقوع این عمل در دادگاه اثبات شود مرتکب متناسب با عمل انجام‌شده مجازات می‌گردد. به این جرم، جرم ضرب و شتم می‌گویند.

مثلاً تصور کنید یک خانم و آقا در خیابان بر سر جای پارک ماشین درگیر شوند. و درنهایت آقا، زن را هل دهد یا به او از روی عصبانیت سیلی بزند. یا حتی ممکن است زن با مردی از فامیل که نامحرم اوست دعوا کند. و آن مرد با خشونت و عصبانیت زن را کتک بزند. این مثال‌ها همه مصادیق جرم ضرب و شتم زن نامحرم است. که در ادامه به معرفی بیشتر این جرم می‌پردازیم.

جرم ضرب و شتم زن

جرم ضرب و شتم زن در مواردی است که مضروب یا همان مجنی علیه یک زن باشد. اگر یک زن را کتک بزنند و به او دشنام دهند جرم ضرب و شتم زن محقق می‌شود. و کسی که مرتکب این جرم شود متناسب با عمل انجام‌شده مجازات می‌شود. مثلاً به قصاص یا پرداخت دیه یا مجازات حبس محکوم می‌گردد. توجه داشته باشید ضرب و شتم زن توسط شوهر همانند ضرب و شتم توسط نامحرم جرم است و قابل شکایت می‌باشد.

قاضی دادگاه در رسیدگی به پرونده مربوط به جرم ضرب و شتم زن، اقدامات ضارب و میزان ورود صدمه به زن را در نظر می‌گیرد. و بر اساس آن ضارب را به مجازات مناسب با جرم ارتکابی‌اش محکوم می‌نماید.

چند نمونه از جرم ضرب و شتم زن نامحرم

جرم ضرب و شتم زن مصادیق و نمونه‌های مختلفی دارد. مثلاً فرض کنید یک خانم با همسایه خود به اختلاف بخورد و دعوا کند. و درنتیجه این دعوا مرد همسایه با پرتاب یک تکه سنگ موجب ورود زخم و جراحت به زن شود. این یکی از مصادیق جرم ضرب و شتم زن است. یا مثلاً یک خانم دست‌فروش را تصور کنید که روبروی مغازه مردی بساط دارد به مشکل بخورد. و در درگیری بین این دو، مرد خانم دست‌فروش را مورد ضرب و شتم قرار دهد و به او دشنام دهد. در اینجا هم جرم ضرب و شتم زن محقق شده است.

در مواردی نیز ممکن است مرد ضارب از بستگان یا فامیل اما نامحرم باشد. مثلاً تصور کنید یک خانم با شوهر خواهر یا برادرشوهر خود بر سر ارث یا هر مشکل دیگری به مشاجره بپردازند. و در این مشاجره شوهر خواهر یا برادرشوهر زن او را کتک بزنند و همچنین به او دشنام دهند. در اینجا نیز جرم ضرب و شتم زن نامحرم محقق می‌شود. و زن می‌تواند با مراجعه به مراجع قضایی شکایت خود را ثبت و پیگیری نماید.

مجازات جرم ضرب و شتم زن نامحرم چیست ؟

قانون مجازات اسلامی ایران در بخش دیات در خصوص جرم ضرب و شتم و مجازات آن مواد متعددی دارد. برای مثال در صورتی که ضرب و شتم یک خانم موجب جراحت نگردد. اما باعث تورم در بدن زن شود. در این صورت مرتکب ضرب و شتم باید بر اساس ماده 715 اقدام به پرداخت خسارت نقدی بکند. یا در مواردی مجازات پرداخت دیه کامل برای ضارب در نظر گرفته می‌شود. مثل ماده 705 قانون مجازات اسلامی مقرر شد که : « جنایتی که موجب عدم ضبط دائم مدفوع یا ادرار شود، دیه کامل دارد.»

همچنین در ماده 708 قانون مجازات آمده است که در صورتی که فرد ضارب موجب شود خانم حواس پنج‌گانه خود را مثل بویایی، شنوایی و… را از دست دهد. و یا اگر عمل ضارب موجب بیماری‌هایی مثل لرزش و غش و ترس و .. در خانم شود مجرم باید ارش بپردازد.

یا در مواردی که زن باردار باشد و ضرب و شتم موجب سقط جنین شود ضارب باید بر اساس قانون دیه بپردازد. با این اوصاف در جرم ضرب و شتم زن، مجازات مرتکب با توجه به میزان ضرر وارده و متناسب با عمل انجام‌شده تعیین می‌شود.

سؤالات متداول

شاید برای شما هم پیش آمده باشد که در برخی موارد با دوستان یا آشنایان خود شریک شده‌‌اید و مالی را به صورت مشترک استفاده کرده‌‌اید که در این خصوص باید بگوییم شراکت می‌تواند دارای بار حقوقی باشد.

شرکت مدنی دارای انواع اختیاری و قهری است، به معنای مشارکت و مالکیت افراد متعدد در مال مشترک می باشد. نحوه مدیریت این مال مشترک بر اساس توافق شرکا خواهد بود. از جمله بیشترین شرکت هیا مدنی قهری و اختیاری نیز به ترتیب می توان به شرکت های ایجاد شده به واسطه ارث و عقود معین اشاره کرد. 

در ادامه قصد داریم توضیحات کاملی را درباره شرکت مدنی خدمتتان ارائه نماییم، با ما همراه باشید.

شرکت مدنی چیست‌‌ ؟

به مالی که به صورت مشترک متعلق به چند نفر می‌باشد شرکت ‌مد‌نی گفته می‌شود. برای مثال اگر دو نفر با همدیگر یک ماشین ‌را خریداری کرده باشند آن ماشین شرکت مد‌نی نام دارد و متعلق به دو نفر به صورت مشترک است. وقتی دو یا چند نفر دارای یک شرکت ‌مد‌نی هستند نیاز نیست که آن را در جایی ثبت کنند و این شراکت نیز یک شخصیت حقوقی به حساب نمی‌آید. انواع شرکت‌ مد‌نی به شرح زیر می‌باشند:

• شرکت مدنی قهری:

شرکت مد‌نی قهری به مالی گفته می‌شود که از ابتدا و بدون اراده شرکا متعلق به چند نفر بوده است مانند ارثی که به صورت مشترک به چند نفر تعلق دارد.

• شرکت مدنی اختیاری:

شرکت مد‌نی اختیاری توسط افراد و به صورت ارادی به وجود می‌آید. برای مثال چند نفر با یکدیگر قراردادی می‌بندند که یک زمین بخرند که در اینجا زمین یک شرکت مد‌نی است.

نکته مهم: شرکت مد‌نی یک شخصیت حقوقی نیست، نام ندارد و حداقل دو نفر باید با هم شریک شوند تا شرکت مد‌نی به وجود بیاید.

تعریف شرکت در قانون مدنی 

در ماده 571 قانون مدنی قانون گذار در ماده فوق الدذکر در تعریف شرکت مدنی، مقرر می دارد : شرکت عبارت است از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شیء واحد به نحوه مشاع .

اصول و قوانین حاکم بر شرکت مدنی

شرکت مد‌نی نیز مانند هر مورد دیگری دارای اصول و قوانین خاص خود می‌باشد که این قوانین در زیر شرح داده شده است:

• اگر یکی از شرکا ‌بدون کسب اجازه از بقیه مقدار بیشتر مال را مصرف کند و از حدود خود خارج شود شرکای دیگر می‌توانند اختیارات او را محدود کنند.
• یک‌ شرکت‌ مد‌نی در صورتی که مال موضوع شراکت تلف شود و یا اینکه تقسیم گردد از بین‌ خواهد رفت.
• اگر تمام شرکا یکی را از میان شریکان به عنوان مسئول اداره شرکت ‌مد‌نی برگزینند و سپس از این کار پشیمان شوند می‌توانند او را از سمتش برکنار کنند. البته اگر شرکا در قرارداد حق برکناری مدیر شرکت‌ مد‌نی را از خود سلب کرده باشند انجام چنین کاری امکانپذیر نیست.

سوالات متدوال

چند نوع شرکت مد‌نی وجود دارد‌‌ ؟

دو نوع شرکت‌ مد‌نی قهری و شرکت ‌مد‌نی اختیاری وجود دارد.

شرکت‌ مد‌نی یک شخصیت حقوقی است‌‌ ؟

خیر شرکت‌ مد‌نی در قانون کشور ما ‌یک شخصیت حقوقی به شمار نمی‌رود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص شر‌کت مدنی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون شر‌کت مدنی پاسخ دهند.

قانون همواره محافظ جان و مال افراد است. اگر کسی بخواهد به سلامت جسمانی دیگری آسیب وارد کند قانون او را مجازات خواهد کرد. یکی از مجازات‌هایی که قانون در صورت آسیب به بدن و جسم اشخاص تعیین کرده است پرداخت دیه می‌باشد. هر عضو از بدن دارای دیه‌ مخصوص و مشخصی است. در این مطلب می‌خواهیم دیه از بین بردن پلک را بررسی کنیم.

دیه و ماهیت حقوقی آن

از نظر عرفی دیه عبارت است از پولی که مجرم باید به شخص آسیب دیده پرداخت کند. در قانون مجازات اسلامی یک فصل کامل به دیه پرداخته شده است.

قانون گذار برای هر عضو بدن بر اساس میزان جراحت وارد شده دیه تعیین کرده است. یکی از این اعضا ‌‌‌‌پلک است. در صورتی که فردی باعث از بین بردن ‌‌‌‌پلک دیگری شود باید دیه آن را پرداخت نماید.

دیه از بین بردن پلک

در قانون در هنگام تعیین مقدار دیه میزان آسیب وارد شده را نیز در نظر می‌گیرند یعنی که مهم است آن عضو کاملا از بین رفته، یا اینکه فقط از کار افتاده و یا اینکه به نحو دیگری آسیب دیده است. از بین رفتن ‌‌‌‌پلک یعنی اینکه چشم شخص دیگر ‌‌‌‌پلک نداشته باشد. در این صورت فرد مجرم باید دیه از بردن ‌‌‌‌پلک را پرداخت نماید. اگر همراه با ‌‌‌‌پلک چشم هم از بین برود دیه چشم و ‌‌‌‌پلک هر کدام جدا باید پرداخت شود.

در ماده 590 قانون مجازات برای از بین رفتن ‌‌‌‌پلک سه حالت مطرح کرده است. در هر یک از این حالات دیه متفاوتی تعیین شده است.

دیه از بین رفتن هر پلک بالا

هر چشم دارای دو ‌‌‌‌پلک است یکی ‌‌‌‌پلک بالایی و یکی هم ‌‌‌‌پلک پایینی. در صورتی که ‌‌‌‌پلک بالایی فرد از بین برود باید یک ششم دیه کامل به فرد پرداخت شود. اگر دو ‌‌‌‌پلک بالا از بین برود برای هر کدام یک ششم دیه کامل پرداخت می‌شود.

دیه از بین رفتن هر پلک پایین

در صورتی که هر یک از ‌‌‌‌پلک‌های پایین از بین برود باید یک چهارم دیه کامل پرداخت گردد. وقتی که هر دو ‌‌‌‌پلک پایین از بین برود برای هر کدام یک چهارم دیه کامل پرداخت می‌شود.

دیه از بین رفتن هر چهار پلک

در صورتی که هم هر دو ‌‌‌‌پلک بالا و هم هر دو ‌‌‌‌پلک پایین مجموعا چهار ‌‌‌‌پلک از بین برود باید دیه کامل پرداخت شود.

سوالات متداول

دیه از بین رفتن پلک چه قدر است ؟

با توجه به اینکه چه مقدار از ‌‌‌‌پلک از بین رفته است میزان دیه متفاوت است که در مطلب به تفصیل توضیح داده شده است.

برای دریافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقی در مورد دیه از بین رفتن ‌‌‌‌پلک می‌توانید از خدمات مشاوره آنلاین و تلفنی وکیل دات کام بهره ببرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص دیه پلک، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون دیه پلک پاسخ دهند.

در روستا اغلب املاک ‌به صورت قولنامه‌‌ای و بدون‌ سند معامله می‌شود. اما بهتر است مالکین برای املاک ‌خود سند روستایی تهیه نمایند تا ملکشان از اعتبار بیشتری برخوردار شود. در ادامه قصد داریم نحوه گرفتن سند روستایی را به طور کامل برایتان شرح دهیم، با ما همراه باشید.

 منبع: سند روستایی | گرفتن سند روستایی – نحوه – هزینه – صدور سند مالکیت

‌گرفتن سند روستایی

یکی از پرسش‌هایی که در ذهن اکثر‌ مالکان رو‌ستایی به وجود می‌آید این است که آیا می‌توانم برای ملک رو‌ستایی خود سند بگیرم و گرفتن سند رو‌ستایی چگونه امکانپذیر است‌‌؟ که در این مورد باید خدمتتان عرض کنیم گرفتن سند رو‌ستایی کار دشواری نیست و مالکانی که ملک رو‌ستایی دارند می‌توانند به راحتی برای ملک خود سند رو‌ستایی دریافت کنند.

نحوه گرفتن سند روستایی

برای گرفتن سند رو‌ستایی می‌بایست ابتدا برخی مدارک را به دهیاری آن ‌روستا تحویل دهید و از دهیاری بخواهید که برای ملک شما سند تنظیم کند. مدارک مورد نیاز برای تنظیم ‌سند به شرح زیر می‌باشند:

• شناسنامه و کپی شناسنامه مالک.
• اصل و کپی قولنامه ملک رو‌ستایی.
• نقشه و تصویر ملک.
• فرم درخواست سند توسط مالک.
• کپی کارت پایان خدمت.

پس از اینکه این مدارک به دهیاری روستا تحویل داده شوند شخص دهیار درخواست مالک را بررسی می‌کند و با دریافت هزینه کارشناسی ملک او را بازرسی می‌کند. پس از بازرسی ملک شخص دهیار برای آن سند تنظیم می‌نماید و آن را امضا می‌نماید.

هزینه دریافت سند روستایی چقدر است‌‌ ؟

دریافت سند رو‌ستایی معمولا نیاز به صرف هزینه زیادی نخواهد داشت و مالک ‌با پرداخت هزینه بسیار کمی ‌می‌تواند سند ملک رو‌ستایی خود را به راحتی دریافت کند. اما ‌نکته‌‌ای که در این ‌مورد قابل توجه می‌باشد این است که هزینه دریافت سند رو‌ستایی با توجه به نوع ملک متفاوت می‌باشد، برای مثال سندی که برای یک ویلای رو‌ستایی بزرگ دریافت می‌شود هزینه بیشتری را نسبت به دریافت سند برای یک خانه کوچک رو‌ستایی در بر دارد.

اگر ملک روستایی بسیار قدیمی و فرسوده باشد می‌توان برای آن‌سند دریافت کرد‌‌ ؟

اینکه ملک رو‌ستایی تازه ساز است یا نه هیچ مانعی برای دریافت سند آن به وجود نمی‌آورد اما در برخی موارد که بازرس اداره اسناد تشخیص دهد ملک امکان ریزش و خسارت دارد تنظیم سند برای آن را تایید نمی‌کند و بهتر است در این موارد ابتدا ملک ‌بازسازی شود.

دریافت سند روستایی در صورت خلافی ملک

اگر ملک رو‌ستایی دارای خلافی باشد دریافت سند برای آن کمی‌ دشوار می‌شود. در این مورد اگر بازرس در حین بازرسی ملک متوجه خلافی آن شود مالک را ملزم می‌کند که خلافی ملکش را از بین ببرد و بعد دوباره درخواست تنظیم سند کند.

سوالات متدوال

آیا می‌توان برای املاک ‌رو‌ستایی سند دریافت کرد‌‌ ؟

بله دریافت سند برای املاک‌ رو‌ستایی به راحتی امکانپذیر است.

برای دریافت سند رو‌ستایی باید به کجا رجوع کرد‌‌ ؟

برای دریافت سند رو‌ستایی باید به دهیاری همان روستا مراجعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص سند روستایی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون سند روستایی پاسخ دهند.

قوانین آپارتمان نشینی چگونه باید اعمال شود؟ امروزه به دلیل ازدحام جمعیت مردم‌ به آپارتمان نشینی روی آورده‌‌اند. برای مثال در یک آپارتمان پنج طبقه پنج خانواده به صورت همزمان زندگی ‌‌می‌کنند. اما آپارتمان نشینی نیز قوانین بسیار زیادی دارد که ساکنین باید آن‌ها را رعایت کنند. در ادامه قصد داریم در مورد قوانین آپارتمان نشینی توضیحاتی را خدمتتان ارائه نماییم، با ما همراه باشید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.
منبع: قوانین آپارتمان نشینی | خلاصه قوانین شارژ – پارکینگ – مشاعات – آسانسور

قوانین آپارتمان نشینی

آپارتمان نشینی دارای قوانین بسیار زیادی است و این قوانین به این دلیل وضع شده‌‌اند که ساکنین آپارتمان بتوانند با آرامش بیشتری زندگی کنند و هیچکدام حقوق دیگری را ضایع نکند. تمام قوانین آپارتمان نشینی در زیر شرح داده شده است:

پارکینگ

قبل از اینکه آپارتمان را اجاره کنید ‌‌می‌بایست بپرسید که حق استفاده از پارکینگ آن را دارید یا نه و اگر این حق به شما داده شود ‌‌می‌بایست حتما آن را در اجاره نامه ذکر کنید. طبق قانون هیچ کدام از ساکنین آپارتمان ‌‌نمی‌توانند از پارکینگ دیگری استفاده کنند و در صورت استفاده مالک پارکینگ ‌‌می‌تواند اجاره مدت زمانی که همسایه‌ها از پارکینگش استفاده کرده‌‌اند را مطالبه نماید و این کار هیچ گونه منع قانونی ندارد.

• چنانچه فردی بدون کسب اجازه خودروی خود را در پارکینگ فرد دیگری قرار دهد و با وجود تذکر باز هم خودروی خود را از پارکینگ او خارج نکند صاحب پارکینگ ‌‌می‌تواند از او شکایت کند و او محکوم به مجازات حبس و جریمه نقدی ‌‌می‌شود.
• هیچکدام از ساکنین آپارتمان ‌‌نمی‌توانند بدون کسب اجازه از تمام ساکنین در پارکینگ مراسم عروسی، عزا، تولد و… برگزار کند و اجازه این کار را نخواهد داشت و برای این کار ‌‌می‌بایست از تمام ساکنین رضایت بگیرند.
• هیچکس حق ندارد در پارکینگ وسیله‌های خود را مثل میز، صندلی و… قرار دهد و نگهداری حیوان در پارکینگ نیز غیر مجاز ‌‌می‌باشد.

آسانسور و پشت بام

• اگر آپارتمان دارای آسانسور باربری نباشد هیچکدام از ساکنین حق ندارند که برای جابه‌جایی وسایل خود از آسانسور نفر بری آپارتمان استفاده کنند و چنانچه این کار را انجام دهند و آسانسور آسیبی ببیند ‌‌می‌بایست تمام هزینه تعمیرات آن را به طور کامل پرداخت نمایند.
• هیچکدام از ساکنین حق ندارند وسایل خود را بر روی پوشش عایق پشت بام قرار دهند و اگر این کار را انجام دهند و به عایق پشت بام آسیبی برسانند ‌‌می‌بایست هزینه تعمیر آن ‌را به عهده بگیرند.

راه پله و راه رو

• یکی از مهم‌‌‌ترین قوانین آپارتمان نشینی تمیز نگه داشتن راه پله ‌‌می‌باشد. ساکنین ‌‌می‌بایست راه پله را بسیار تمیز نگه دارند و در آن زباله نیندازند‌. چنانچه یکی از ساکنین درون راه پله زباله بریزد و یا آن را کثیف کند ‌‌می‌بایست در کوتاه‌‌‌ترین زمان ممکن آن را تمیز نماید.
• طبق قانون هیچکدام از ساکنین حق ندارد در راه پله جا کفشی، سطل زباله و… قرار دهد و این کار غیر مجاز ‌‌می‌باشد.

برای آشنایی با قوانین مربوط به شارژ آپارتمان خالی کلیک کنید.

قوانین مربوط به شارژ ساختمان در آپارتمان نشینی

شارژ ساختمان مواردی مثل دستمزد ماهیانه سرایدار، هزینه گاز، برق، آب، هزینه شوینده‌هایی که از آن‌ها برای تمیز کردن ساختمان استفاده ‌‌می‌شود و هزینه نگهداری از گیاهان داخل ساختمان را در بر می‌گیرد. در زیر تمام قوانین مربوط به شارژ ساختمان را شرح داده‌ایم:

• چه کسی در واحد‌های ساختمان ساکن باشد چه نه صاحب یا مستاجر تمام واحد‌ها موظفند که هزینه شارژ ساختمان را بپردازند و اینکه کدام یک از آن‌ها این هزینه را پرداخت کند توافقی خواهد بود.
• اگر جمعیت خانواده یکی از واحد‌ها زیاد‌‌‌تر شود آن واحد موظف است که هزینه شارژ بیشتری را نسبت به دیگر واحد‌ها پرداخت نماید.
• اگر یکی از واحد‌های ساختمان هزینه شارژ را پرداخت نکند مدیر ساختمان ‌‌می‌تواند این موضوع را در مراجعه قضایی مطرح کند و خواهان مطالبه هزینه شارژ ساختمان از آن واحد شود. اما اگر فرد با این وجود نیز بازهم برای پرداخت شارژ ساختمان اقدام نکند مدیر ‌‌می‌تواند او را از دریافت امکانات ساختمان مثل استفاده از شوفاژ، آب، برق، گاز و… محروم نماید.
• اگر فردی به قسمت‌های عمو‌‌می ‌ساختمان لطمه‌ای وارد کند موظف است که خسارت آن را پرداخت کند و این مبلغ ربطی به شارژ ساختمان ندارد.
• هزینه شارژ ساختمان با توجه به مساحت هر واحد و جمعیت آن محاسبه ‌‌می‌شود اما تمامی واحد‌ها ‌‌می‌بایست هزینه‌های باغبان، آسانسور، سرایدار، نگهبان و… را به صورت مساوی پرداخت نمایند.

برای آشنایی با نحوه برخورد قانونی با صدای همسایه مزاحم کلیک کنید.

استفاده از مشاعات

مشاعات به بخش‌هایی از ساختمان گفته ‌‌می‌شود که در اجاره نامه هیچکدام از ساکنین ذکر ‌‌نمی‌شوند و در واقع مخصوص استفاده برای یک فرد خاص نیستند. مشاعات به راه پله، راه رو، حیاط، پارکینگ و… گفته ‌‌می‌شود که ‌همه ساکنین ‌‌می‌توانند از آن‌ها استفاده نمایند و هیچ یک نباید دیگری را از استفاده مشاعات محروم کند.

برخی قوانین کلی آپارتمان نشینی

• اگر قصد دارید در خانه خود سینمای خانگی داشته باشید و یا موسیقی گوش دهید ‌‌می‌بایست خانه خود را عایق صدا کنید و نگذارید صدایی به طبقه بالا یا پایین شما برسد و ساکنین را مورد آزار قرار دهد.
• اگر کودکی در آپارتمان زندگی ‌‌می‌کند ‌شما ‌‌نمی‌توانید به او بگویید که بازی نکند و یا‌ او را از انجام این کار منع کنید و به جای این کار ‌‌می‌بایست از پنجره‌های دوجداره استفاده نمایید تا صدای بازی کودکان باعث آزارتان نشود.
• اگر ‌‌می‌خواهید خانه خود را تعمیر کنید بهتر است این کار را در روز‌های غیر تعطیل و در ساعات صبح و یا بعد از ظهر انجام دهید.
• اگر دوست دارید از خدمات ساختمان که به صورت مشترک مابین شما و همسایگانتان ارائه ‌‌می‌شوند بیشتر استفاده کنید ‌‌می‌بایست حتما این موضوع را به مدیر ساختمان بگویید و برای پرداخت شارژ بیشتر اقدام کنید.
• چنانچه قصد جا‌به‌جایی وسایلتان را دارید ‌‌می‌بایست در ساعاتی این ‌کار را انجام دهید که سرو صدای جابه‌جایی باعث آزار همسایگان نشود.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص قوا‌نین آپارتمان نشینی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون قوا‌نین آپارتمان نشینی پاسخ دهند.

سوالات متدوال

قوانین ساختمان نشینی به چه دلیل وضع شده‌‌اند‌ ؟

برای آرامش بیشتر ساکنین آپارتمان.

آیا ریختن زباله در آپارتمان مجاز است‌ ؟

خیر

اگر جمعیت واحدی بیشتر شود هزینه شارژ آن ‌واحد چگونه خواهد بود‌ ؟

بیشتر ‌‌می‌شود.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021
منبع: قوانین آپارتمان نشینی | خلاصه قوانین شارژ – پارکینگ – مشاعات – آسانسور

آیا می‌دانید شکایت از پزشک چگونه انجام می‌شود؟ مسئولیت‌هایی که یک پزشک بر عهده دارد حیاتی و سرنوشت‌ساز است. و این مسئولیت‌ها گاهی ممکن است پزشکان را در تنگنا قرار دهد. وظایفی که یک پزشک بر عهده دارد با جان انسان‌ها، سلامتی جسمی و روانی آن‌ها و حقوق و ثروت و دارایی افراد ارتباط مستقیم دارد. بنابراین لازم است پزشک در انجام وظایف و مسئولیت‌های خود دقت بسیار داشته باشد. اگر یک پزشک در انجام وظایف و مسئولیت‌های خود سهل‌انگاری کند چه اتفاقی رخ می‌دهد؟ در ادامه به مسئله شکایت از پزشک متخلف و سهل‌انگار می‌پردازیم.

شکایت از پزشک

طبابت و پزشکی یکی از پیشه‌هایی است. که رابطه مستقیمی با سلامت و بهداشت جسم و روان انسان‌ها دارد. به همین دلیل اشتغال به پزشکی مسئولیت سنگین و خطیری برای پزشک به دنبال دارد. با توجه به رابطه مستقیم مسئولیت‌های یک پزشک با سلامت جان و روح بیمار، سهل‌انگاری وی در اقدامات پزشکی، ضررهای غیرقابل جبرانی وارد می‌کند.

به همین دلیل است که گاهی سهل‌انگاری‌های یک پزشک خواه از روی عمد و خواه سهواً موجب می‌شود که پزشک درگیر شکایات و دعاوی حقوقی و قضایی گردد. بیمارانی که به دلیل اقدامات نامناسب یک پزشک متوجه ضرر شدند در نظام حقوقی ما می‌توانند از پزشک معالج شکایت نمایند. هرچند گاهی ممکن است ضرر ایجادشده جبران‌ناپذیر باشد و با شکایت مشکل به وجود آمده حل نشود.

شکایت از پزشک بابت کدام جرائم و تخلفات می توان صورت بگیرد؟

خطاهای پزشکی را به طور کلی می‌توانیم به دودسته تقسیم کنیم. گاهی ممکن است تخلف و خطای پزشکی از قبل توسط پزشک برنامه‌ریزی ‌شده باشد. در واقع تخلف از روی عمد رقم بخورد. گاهی نیز ممکن است خطای پزشک بدون غرض اتفاق بیافتد. و به صورت سهوی و در حین حادثه‌ای رخ دهد.

قانون نیز جهت برقراری عدالت و حمایت از آسیب دیدگان جرائم و مجازات‌هایی را برای پزشکان متخلف تعیین کرده است. اما این مجازات‌ها و جرائم با توجه به انگیزه و دلیل پزشک، دفعات وقوع خطا توسط پزشک و عمدی یا سهوی بودن خطا اجرا می‌شود. همچنین مراجع قضایی متعدد و متفاوتی وجود دارد که به مسئله خطای پزشکی و شکایت آسیب‌دیدگان می‌پردازد.

مراجع قضایی صالح رسیدگی به شکایات از پزشک

اگر به علت سهل‌انگاری و خطای پزشک در دوران معالجه دچار ضرر و خسارت شدید. می‌توانید برای جبران خسارت وارده از پزشک معالج، در مراجع قانونی شکایت نمایید. اما پرسش این است برای ثبت و اقامه دعوا، باید به کدام مرجع قضایی مراجعه کنیم؟ شما به عنوان فرد آسیب‌دیده یا نماینده قانونی‌تان با توجه به نوع و شدت عارضه ایجادشده و دلیل ایجاد عارضه می‌توانید به مراجع صالح رسیدگی مراجعه نمایید.

مراجع صالح رسیدگی به شکایات علیه پزشکان عبارت هستند از: دادسرای جرائم پزشکی، دادسرای انتظامی سازمان نظام پزشکی، دادگاه‌های عمومی، شورای حل اختلاف در مواردی که خسارت وارده زیر 5 میلیون باشد. و همچنین در برخی موارد معین مثل عدم پذیرش بیماران اورژانسی، تأسیس موسسه درمانی بدون پروانه طبابت، استفاده از افراد غیرمتخصص و… می‌توانید جهت شکایت از پزشک به سازمان تعزیرات حکومتی مراجعه کنید.

زمان مناسب برای شکایت از پزشک

مناسب‌ترین زمان ممکن برای اقامه دعوا علیه پزشک متخلف، بعد از ایجاد عارضه و قبل از آنکه بهبود ایجاد شود می‌باشد. به عبارتی قبل از آنکه آثار عارضه یا آسیب وارده تحلیل برود و زمانی که هنوز آثار آن چشمگیر است باید  اقدام به اقامه دعوا نمود.

اگر قصد اقامه دعوا علیه پزشک را دارید در زمان مناسب مذکور همگام با ثبت یک حساب در سامانه ثنا، مدارک مستندات لازم را جمع‌آوری نمایید. و به همراه اصل و تصویر کارت ملی و شناسنامه به مراجع ذی‌صلاح جهت اقامه دعوا علیه پزشک مراجعه نمایید. پیش‌تر مراجع ذی‌صلاح جهت رسیدگی به پرونده شکایات علیه پزشک را معرفی کردیم.

توجه داشته باشید به دلیل گستردگی و پیچیدگی پرونده شکایت از پزشک و حساسیت آن‌ها همچنین تأثیر آن بر روی آبرو و آینده یک پزشک رسیدگی بر این‌گونه پرونده‌ها با دقت انجام می‌شود. به همین دلیل مدت رسیدگی به این پرونده‌ها در حالت معمولی تا دو ماه طول می‌کشد.

مراحل و مدارک لازم جهت شکایت از پزشک

برای شروع فرآیند شکایت از پزشک ابتدا در سامانه ثنا یک حساب ایجاد نمایید. و مشخصات خود را در این سامانه ثبت کنید. سپس مدارک و مستندات لازم که نشان‌دهنده تخلف پزشک یا کادر درمان است که نتیجه این تخلف ورود آسیب به شما است را جمع‌آوری نمایید. و به همراه این مدارک، تصور و اصل مدارک هویتی خود جهت اقامه دعوا به یکی از مراجع ذی‌صلاح قضایی مراجعه نمایید. اما این مدارک که نشان‌دهنده تخلف پزشک یا کادر درمان است شامل موارد زیر می‌شود:

اول؛ تمامی تصاویر گرفته‌شده قبل و بعد از عمل یا اجرای درمان توسط پزشک. نظیر عکس‌های رادیولوژی یا ام آر آی و… که باید به صورت فیزیکی یا در لوح فشرده به مرجع قضایی ارائه شود.

دوم؛ پرونده پزشکی بیمار و نسخه‌ی درمانی که پزشک برای بیمار تجویز کرد به اضافه دفترچه درمانی بیمار که همگی این موارد اطلاعات مهم و راهبردی را در بردارند.

سوم؛ فیش و صورتحساب‌های پرداخت‌شده توسط بیمار و به طور کلی تمامی تراکنش‌های بیمار با پزشک که نشان‌دهنده جابه‌جایی مبالغ نامتعارف در قبال درمان است.

چهارم؛ تمامی اطلاعات و تماس‌هایی ردوبدل شده از طریق تلفن همراه، نامه، فکس و … شامل پیام‌های صوتی، تصویری و متنی که اطلاعات مفیدی را در خصوص حادثه در برداشته باشد.

سؤالات متداول

پایان کار ساختمان را چطور دریافت کنیم؟ همانطور که‌ همه ما‌ می‌دانیم‌ ساخت و ساز عملی است که طی انجام آن ساختمان یا ویلا‌های زیادی در شهر ساخته می‌شوند. اما ساخت و ‌ساز نیز یکی از مواردی است که ‌باید تاییدیه قانونی بگیرد تا بتوان از ساختمان ساخته شده به راحتی استفاده کرد. در ادامه قصد داریم در مورد پایان کار و مراحل گرفتن آن توضیحات مختصری را خدمتتان ارائه نماییم، با ما همراه باشید.

پایان کار ساختمان چیست‌‌ ؟

همانطور که می‌دانید برای اینکه بتوانید از ساختمان خود به راحتی استفاده کنید‌ می‌بایست از شهرداری پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر بگیرید. پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر در واقع همان سندی است که پس از اتمام ساخت ساختمان به شما داده می‌شود و تایید می‌کند که ملک از هر نظر ‌‌بی‌عیب و نقص است.

طبق قانون هر چقدر هم که شما ساختمان خود را دقیق و قانونی ساخته باشید باید بازهم از شهرداری پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر بگیرید تا این مسئله به صورت رسمی ‌اثبات گردد. توجه داشته باشید افرادی که از گرفتن پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر ساختمان خود خودداری می‌کنند بعد‌ها دچار مشکلاتی می‌شوند که این مشکلات به دلیل نگرفتن پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر به وجود می‌آیند.

مراحل گرفتن پایان کار ساختمان از شهرداری

برای اینکه بتوانید پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر ساختمان خود را از شهرداری دریافت کنید می‌بایست در مرحله اول مدارک‌ زیر را به شهرداری ارائه دهید:

اصل و کپی شناسنامه.

اصل و کپی سند ساختمان.

تصویر پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر ساختمان.

رسید پرداخت عوارض نوسازی که در صورت نوسازی کردن ساختمان مورد نیاز می‌باشد.

پس از اینکه این مدارک‌ را به شهرداری ارائه نمودید و درخواست دریافت پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر کردید شهرداری نیز یکی از بازرسین ‌خود را می‌فرستد تا از ساختمان تکمیل شده شما دیدن کند و چنانچه ساختمان دارای تخلف باشد آن را برطرف نماید. وقتی بازرس شهرداری ساختمان را تایید نمود شهرداری سند پایان ساخت ساختمان شما را صادر نموده و به شما ارائه می‌دهد.

قوانین مهم در مورد پایان کار ساختمان

• گرفتن پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر ساختمان به عهده فرد سازنده ساختمان می‌باشد و او باید تمام هزینه‌های این ‌امر را نیز پرداخت کند. چنانچه او این ‌‌‌‌‌کا‌ر را انجام ندهد مالک می‌تواند الزام‌ او را به انجام این ‌‌‌‌‌کا‌ر از دادگاه خواستار شود.
• اگر پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر دریافت نشود می‌توان ملک را فروخت اما حتما باید مدتی را برای دریافت پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر معین کرد تا سازنده پایان‌‌‌‌‌‌ کا‌ر را برای ملک فروخته شده دریافت نماید.
• اگر ملک به دلایل مختلفی مثل وجود بدهی توقیف شده باشد باز هم می‌توان پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر آن را دریافت کرد و این ‌‌‌‌‌کا‌ر منع قانونی ندارد.
• اگر ساختمان دارای پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر نباشد مالک نمی‌تواند سند آن ‌را به نام‌ فرد دیگری انتقال دهد.

عدم دریافت پا‌یان کار ساختمان

پیشنهاد می‌کنیم که برای ساختمان خود حتما پایان‌‌‌‌‌‌ کا‌ر دریافت کنید زیرا عدم دریافت پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر باعث مشکلات زیادی می‌شود و بعد‌ها نمی‌توان‌ به راحتی ساختمان را فروخت و یا تغییراتی در آن‌ ایجاد کرد. با گرفتن پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر به شهرداری اثبات می‌شود که ساختمان شما به صورت قانونی ساخته شده است و دارای خلافی نیست.

نکته‌ مهم: توجه داشته باشید که ‌اگر پایان ‌‌‌‌‌کا‌ر با ساختمان شما مغایرت نداشته باشد هیچ مشکلی وجود ندارد و شما می‌توانید با رجوع به شهرداری خواهان اصلاح و صدور مجدد آن ‌شوید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص پایان کار ساختمان، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون پایان کار ساختمان پاسخ دهند.

سوالات متدوال

سامانه جامع تجارت ایران برای چه منظور احداث شده است؟ صادرات و واردات در ایران پیچیدگی­‌های خاص خود را دارد. و لازم است نکات و مقررات قانونی مخصوصاً در زمینه امور اداری به طور کامل رعایت گردد. همچنین با توجه به اینکه استفاده از فناوری سرعت انجام امور مربوط به کسب‌وکارها را افزایش می­‌دهد. سامانه جامع تجارت الکترونیک با هدف انجام امور اداری بازرگانی کشور راه‌­اندازی شد. این سامانه دسترسی تاجران جهت استفاده از فرصت­ها را تسهیل می‌­نماید. در ادامه این مطلب به معرفی سامانه جامع تجارت ایران می‌­پردازیم.

معرفی سامانه جامع تجارت ایران

انجام فعالیت‌های بازرگانی نظیر واردات و صادرات در ایران همواره با پیچیدگی­‌های اداری مخصوص به خود همراه بود. بنابراین تاجران ایرانی برای فعالیت در این حوزه باید به خوبی با مقررات قانونی امور اداری آشنا باشند. سامانه جامع تجارت الکترونیک ایران با هدف انجام امور بازرگانی کشور توسط تاجران به صورت الکترونیکی ایجاد شد. نشانی اینترنتی این سامانه ntsw.ir است.

در سال‌­های اخیر با استفاده از فناوری و الکترونیک سرعت انجام امور در کسب‌وکارها افزایش یافت. با راه‌­اندازی سامانه جامع تجارت ایران نیز تأثیر بسیاری در سرعت انجام امور تجارت جهانی ایجاد شد. سامانه جامع تجارت‌ایران همان سامانه ثبت سفارش کالا است. این سامانه یک بستر مجازی مناسب برای تاجران ایرانی ایجاد نمود تا به‌راحتی از فرصت­‌های ایجادشده در حوزه فعالیتشان بهره ببرند.

ورود و ثبت‌نام در سامانه جامع تجارت ایران

اگر شما قصد بهره‌مندی از خدمات سامانه جامع تجارت ایران را دارید. باید وارد سایت سامانه به نشانی ntsw.ir شوید و در این سایت ثبت‌نام نمایید. شما می­‌توانید به‌راحتی و در خانه با رایانه اقدام به ورود و ثبت‌نام در این سامانه نمایید. در ادامه نحوه ورود و ثبت‌نام در سامانه جامع تجارت را تشریح می‌­کنیم.

نحوه ثبت‌نام در سامانه ntsw.ir

افراد و تاجران متقاضی بهره‌مندی از خدمات سامانه جامع تجارت ایران ابتدا باید در این سامانه ثبت‌نام نمایند. ثبت‌نام در سایت ntsw.ir به صورت غیرحضوری و اینترنتی به آسانی قابل انجام است. اما افرادی که قصد ثبت‌نام در سامانه جامع تجارت را دارند ممکن است ایرانی یا غیر ایرانی باشد. به هر صورت برای ثبت‌نام در سامانه جامع تجارت ابتدا باید نشانی  ntsw.ir را در موتور جستجوگر خود وارد و آن را جستجو نمایید.

سپس وارد اولین لینک آورده‌شده که سایت سامانه جامع تجارت ایران است می‌­شوید. در صفحه اول این سایت با فرم ورود به سامانه مواجه می­‌شوید. اما برای ورود به سامانه ابتدا باید عملیات ثبت‌نام را انجام دهید.

در صفحه اول سایت گزینه ثبت‌نام را انتخاب کنید. سامانه دو انتخاب در اختیار شما قرار می‌دهد. که اول ثبت‌نام به عنوان کاربر ایرانی و دوم ثبت‌نام به عنوان یک کاربر خارجی؛ است.  با توجه به شرایط خود یکی از این دو گزینه را انتخاب کنید.

اگر گزینه کاربر ایرانی را انتخاب کردید صفحه زیر برای شما نمایش داده می‌­شود. اطلاعاتی که در این فرم از شما خواسته‌شده را تکمیل کنید. سپس گزینه ذخیره اطلاعات و ادامه را انتخاب نمایید. بدین ترتیب عملیات ثبت‌نام در این سامانه را به آسانی به پایان می‌­رسانید.

حال اگر گزینه کاربر خارجی و غیر ایرانی را انتخاب نمایید. صفحه زیر به عنوان فرم تکمیل اطلاعات برای شما نمایش داده می‌­شود. مانند قبل اطلاعات خواسته‌شده را تکمیل نمایید و گزینه next page را بزنید. تا با تکمیل مراحل، عملیات ثبت‌نام در سامانه با موفقیت پایان یابد.

نحوه ورود به سامانه ntsw.ir

افرادی که پیش از این در سامانه جامع تجارت جهانی ثبت‌نام نمودند. در حال حاضر به عنوان کاربران این سامانه در نظر گرفته می­‌شوند. کاربرانی که جهت دریافت کد نقش تجاری یا استفاده از سایر خدمات سایت، قصد ورود به سامانه جامع تجارت جهانی را دارند. مانند آنچه قبل­تر گفتیم ابتدا باید نشانی ntsw.ir را در موتور جستجوگر مثلاً گوگل جستجو نمایند.

بعد از جستجوی سایت و انتخاب اولین لینک وارد صفحه اول سامانه جامع تجارت ایران می‌شوند.

حال برای ورود به صفحه اصلی سامانه جامع تجارت باید در بخش راست این صفحه. اطلاعات کاربری خود شامل نام کاربری (یا همان کد ملی) و کلمه عبور که از قبل و در هنگام ثبت‌نام کسب کرده‌­اند را وارد نمایند. سپس کد امنیتی را وارد نموده و درنهایت گزینه ورد را انتخاب نمایند.

گاهی ممکن است کاربران رمز عبور خود را فراموش نمایند. در این صورت همان‌طور که در تصویر مشاهده می­‌کنید؛ می‌­توانند از گزینه بازیابی رمز عبور استفاده کنند. همچنین اگر کاربر قصد دارد شماره تلفن همراه خود را در سامانه تغییر دهد این امکان در صفحه اول برای او ایجادشده است.

سؤالات متداول