vakiel

ارائه خدمات حقوقی

عقد معین و عقد نامعین | تعریف – بررسی احکام و قواعد – تفاوت‌ها

۳۰ بازديد

عقد معین و عقد نامعین به چه معناست؟ هرگاه که دو طرف ‌‌‌‌‌می‌خواهند به کمک ‌یکدیگر کاری را به انجام برسانند و یا معامله‌ای انجام دهند با یکدیگر عقدی را امضا ‌‌‌‌‌می‌کنند تا هردو به وظایفشان پایبند بوده و به خوبی آن‌ها را انجام دهند. هر نوع عقد قوانین مخصوصی دارد که طرفین ‌‌‌‌‌می‌بایست آن ‌قوانین را رعایت نمایند تا عقدشان صحیح باشد و به مشکل برنخورند. در ادامه قصد داریم در مورد عقد معین و عقد نامعین که از انواع عقود در قانون کشور ما ‌‌‌‌‌می‌باشند توضیحاتی را خدمتتان ارائه دهیم، با ما همراه باشید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  عقد معین و عقد نامعین

عقد معین چیست‌ ؟

عقد معین به عقد‌هایی گفته ‌‌‌‌‌می‌شوند که قانونگذاران نام به خصوصی را برای آن‌ها در نظر گرفته‌اند و قواعد خاصی نیز دارند و این به این دلیل است که عقد‌های‌ معین در جامعه ما بسیار رایج هستند و ‌‌‌‌‌می‌بایست حتما‌ عنوان خاصی داشته باشند. برای مثال عقد بیع، عقد نکاح، عقد کفالت، عقد رهن و…. جزو عقود معین هستند و نام به خصوص خود را دارند.

عقد نامعین به چه نوع عقدی گفته ‌‌‌‌‌می‌شود‌ ؟

عقد نامعین به عقدی گفته ‌‌‌‌‌می‌شود که نام و عنوان به خصوصی در قانون کشور ندارد و با توجه به‌ توافق افراد انجام ‌‌‌‌‌می‌گیرد. این نوع عقد به این دلیل انجام ‌‌‌‌‌می‌گیرد که طرفین بتوانند با اراده خود تصمیم گیری کنند و مجبور نباشند‌ که برای انجام کار خود حتما عقدی را انتخاب کنند که عنوان دارد. برای صحت تمام عقود وجود برخی شرایط نیاز است که ‌این ‌شرایط برای عقد نامعین نیز وجود دارد و افراد باید به آن‌ها توجه کنند.

تفاوت عقد معین و نامعین

عقد معین و نامعین دارای تفاوت‌هایی نیز ‌‌‌‌‌می‌باشند که آن‌ها را از یکدیگر متمایز ساخته است، در زیر تفاوت این دو نوع عقد را شرح داده‌ایم:

تعیین مقررات عقد

در عقد معین علاوه بر مقررات عمومی که اختصاص به عقد خاصی ندارند و عموما باید رعایت شوند ‌‌‌‌‌می‌بایست با توجه به نوع عقد قوانین به خصوص آن را نیز رعایت کرد اما در عقد نامعین افراد تنها قوانین عمومی عقود باید رعایت شوند.

سکوت قرارداد یا عقد درباره موضوعی

چنانچه در عقد معین موضوعی وجود داشته باشد که دو طرف درباره آن‌ سکوت محض کرده باشند ‌‌‌‌‌یعنی توافقی چه شفاهی یا کتبی در خصوص آن مورد وجود نداشته باشد می‌توان با مراجعه به دادگاه تکلیف آن موضوع را مشخص کرد. دادگاه در این مرحله با توجه به قواعد آن عقد در قانون منازعه را حل می‌نماید.

برای مثال در قرارداد خرید خودرو چنانچه مکان تحویل مشخص نشده باشد قاضی با رجوع به قوانین بیع حل اختلاف می‌کند. اما در عقد نامعین اگر در مورد هر موضوعی سکوت شود چون قانون خاصی در آن باره وجود ندارد قاضی با توجه به انگیزه دو طرف از عقد تکلیف آن موضوع را نیز روشن ‌‌‌‌‌می‌کند.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

مرکز معتبر وکیل دات کام شما را در حل پرونده‌های حقوقی خود یاری ‌‌‌‌‌می‌نماید. از بهترین خدمات این مرکز ‌‌‌‌‌می‌توان به حل انواع پرونده‌های حقوقی و ارائه مشاوره حضوری و تلفنی اشاره نمود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص عقد معین‌ و عقد نامعین، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون عقد معین‌ و عقد نامعین پاسخ دهند.

 

سوالات متدوال

عقد معین چیست‌ ؟

عقدی که قانونگذار برای آن عنوان در نظر گرفته و قواعدی تنظیم کرده است.

عقد نامعین چیست‌ ؟

عقدی که قانونگذار برای آن‌ عنوان در نظر نگرفته است و با توجه به توافق طرفین انجام ‌‌‌‌‌می‌گیرد.

مجازات سرقت | انواع، اقسام و قوانین و مجازاتهایش

۳۰ بازديد

مجازات سرقت چیست؟ یکی از جرائمی که جامعه بشری از گذشته با آن درگیر است، سرقت می‌باشد. شاید برای شما یا اطرافیانتان اتفاق افتاده باشد که با این جرم مواجه شده باشید و در این موقعیت ممکن است گیج شوید و ندانید که چه کاری باید انجام دهید. سرقت جزء اعمالی است که در قانون جرم انگاری شده است. در ادمه به بحث مجازات و انواع سرقت می‌پردازیم و امید است که پاسخ سوال‌های خود را از ان استخراج کنید. آیا می‌دانید که سرقت انواع مختلفی دارد و مجازات آن در دفعات متعدد مختلف است؟

برای دریافت مشاوره حقوقی در زمینه سرقت می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  مجازات سرقت

سرقت چیست ؟

سرقت در لغت به معنای دزدیدن؛ دزدی کردن؛ دزدی است.

طبق ماده267 قانون مجازات اسلامی: سرقت یعنی ربودن مال متعلق به غیر.

ربودن به معنای دست­‌درازی بر مال و منتقل کردن آن از جایی به جای دیگر می‌باشد. بنابراین سرقت فقط بر اموال منقول (قابل حمل) صدق می­‌کند. چیزی که ربوده می­‌شود باید مال باشد. (مال یعنی هر چیزی که ارزش اقتصادی داشته باشد و عرفا و شرعا قابل نقل و انتقال باشد)

تحقق جرم سرقت منوط بر این است که مالی که به سرقت رفته متعلق به فرد دیگری باشد ولی تصاحب مال بدون صاحب، سرقت محسوب نمی‌شود.

انواع سرقت

مهم‌ترین نوع سرقت عبارت است از:

1.سرقت حدی

سرقت حدی، سرقتی است که مجازات آن حدی باشد.

حد، مجازاتی است که در شرع (منظور در قرآن) مشخص شده است و قانون نیز آن را عینا لازم الاجرا دانسته است.

طبق ماده 268 قانون مجازات اسلامی:

سرقت در صورتی که دارای تمام شرایط زیر باشد موجب حد است:

الف- شیء مسروق شرعاً مالیت داشته باشد. (ارزش مالی داشته باشد).

ب- مال مسروق در حرز باشد. (حرز جایی است که مال از دستبرد دور است)

پ- سارق هتک حرز کند. ( نقض غیر مجاز حرز است)

ت- سارق مال را از حرز خارج کند.

ث- هتک حرز و سرقت مخفیانه باشد.

ج- سارق پدر یا جد پدری صاحب مال نباشد.

چ- ارزش مال مسروق در زمان اخراج از حرز، معادل چهار و نیم نخود طلای مسکوک باشد.

ح- مال مسروق از اموال دولتی یا عمومی، وقف عام و یا وقف بر جهات عامه نباشد.

خ- سرقت در زمان قحطی صورت نگیرد.

د- صاحب مال از سارق نزد مرجع قضائی شکایت کند.

ذ- صاحب مال قبل از اثبات سرقت سارق را نبخشد.

ر- مال مسروق قبل از اثبات سرقت تحت ید مالک قرار نگیرد.

ز- مال مسروق قبل از اثبات جرم به ملکیت سارق درنیاید.

ژ- مال مسروق از اموال سرقت شده یا مغصوب (غصبی) نباشد.

برای آشنایی با نحوه اثبات جرم سرقت کلیک کنید.

2.سرقت تعزیری

سرقتی است که مجازات آن توسط حکومت تعیین شده و در قانون مکتوب گشته است.

سرقتی که حتی یکی از شرایط سرقتی حدی را نداشته باشد، سرقت تعزیری است.

مطابق با ماده ۶۵۱ قانون مجازات اسلامی سرقتی که شرایط سرقت حدی را نداشته باشد و شرایط پنجگانه زیر را نیز داشته باشد تعزیری محسوب می‌شود:

1.اگر سرقت در شب اتفاق بیفتد.

2. اگر سارقین دو نفر و یا بیشتر باشند.

3. یک یا چند نفر از سارقین دارای سلاح ظاهر و یا مخفی باشد. سلاح می‌تواند انواع زیر باشد:

  • انواع سلاح گرم مانند تفنگ و نارنجک
  • انواع سلاح سرد مانند قمه، شمشیر، چاقو، پنجه بوکس و…
  • انواع سلاح سرد جنگی مشتمل بر کارکردهای سنگری متدوال در نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران یا مشابه آن‌ها و سر نیزه‌های قابل نصب بر روی تفنگ
  • انواع اسلحه شکاری مانند سلاح ساچمه زنی و تفنگ های مخصوص بی‌هوش ‌کردن جانداران و تفنگ‌های ویژه شکار حیوانات آبزی.

4.سارق مکان حرز را شکسته باشد.

5.سارق یا سارقان در هنگام سرقت کسی یا کسانی را آزار داده باشند و یا تهدید کرده باشند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد جرایم تعزیری کلیک کنید.

اقسام سرقت حدی

1.سرقت با شرایط خاص

در این نوع از سرقت، سرقت باید مخفیانه صورت بگیرد و صاحب مال نیز متوجه عمل ربودن مال نشود بنابراین سرقتی که با علم و اطلاع صاحب مال صورت بگیرد مستوجب مجازات حد نخواهد بود و ملاک مخفی بودن حد عرفی است. مال به وسیله سارق یا با همکاری شخص دیگری از حرز خارج شود.

سرقت در سال قحطی صورت نگیرد که اگر فردی برای تامین معاش خانواده خود مرتکب سرقت گردد، مستوجب حد نیست.

 2.راهزنی

راهزنی نوعی سرقت است که تعریف و مجازات آن با سرقت تفاوت دارد. راهزنان ممکن است محارب شناخته شوند و مجازات محاربه بر آن‌ها اعمال گردد که نوعی کیفر حدی به شمار می‌رود.

طبق ماده 282 قانون مجازات اسلامی: راهزنان، سارقان و قاچاقچیانی که دست به سلاح ببرند و موجب سلب امنیت مردم و راه‌ها شوند محاربند. بنابراین راهزنی عبارت است از گرفتن اموال مسافرین و عابرین در طرق (راه ها) و شوارع (جاده‌ها) ضمن غافلگیری و تهاجم مسلحانه.

اقسام سرقت تعزیری و مجازاتش

1.سرقت همراه با آزار یا اسلحه

طبق ماده‌ی ۶۵۲ قانون مجازات اسلامی «هرگاه سرقت مقرون به آزار باشد و یا سارق مسلح باشد به حبس از سه ماه تا ده سال و شلاق تا (۷۴) ضربه محکوم می‌شود و اگر جرحی نیز واقع شده باشد، علاوه بر مجازات جرح به حداکثر مجازات مذکور در این ماده محکوم می‌گردد.»

نکته اول: سرقت مقرون به آزار هرنوع عملی است که عرفا آزار و اذیت محسوب می شود و ضرورتی هم ندارد که جراحتی وارد شود.

نکته دوم: اگر حین سرقت مقرون به آزار جراحتی به فرد وارد شود، مجازات جراحت نیز بر سارق تحمیل می‌شود.

نکته سوم: تحقق سرقت مقرون به آزار منوط به این است که آزار در حین سرقت و قبل از خروج از صحنه سرقت، رخ داده باشد و اگر سارق پس از خاتمه سرقت و در حال فرار در کوچه یا خیابان، با کسی درگیر شود، سرقت از نوع عادی خواهد بود و البته مجازات دیگری نیز به‌طور جداگانه تعیین خواهد شد.

نکته چهارم: در تحقق سرقت مقرون به آزار، تفاوتی ندارد که آزار و اذیت نسبت به شخص صاحب مال صورت گرفته باشد یا نسبت به شخص دیگری مانند نگهبان.

2.سرقت همراه با شروط پنج گانه:

چنین سرقتی مستوجب پنج تا بیست سال حبس و تا 74 ضربه شلاق است:

  1. وقوع جرم در شب
  2. سارقین چند نفر باشند یعنی دو نفر و بیشتر
  3. مسلح باشند
  4. هتک حرز کنند یا از لباس مستخدم دولت سوء استفاده کرده و یا در محل مسکونی جرم را انجام دهند.
  5. وقوع آزار یا تهدید حین جرم

3.سرقت مسلحانه گروهی درشب:

در این نوع سرقت چند نفر جمع می‌شوند و تشکیل گروه می‌دهند و عملیات سرقت را انجام می‌دهند و همین عامل باعث مختل شدن حس امنیت در جامعه می‌گردد. طبق ماده‌ی ۶۵۴ قانون مجازات اسلامی:هرگاه سرقت در شب واقع شده باشد و سارقین دو نفر یابیشتر باشند و لااقل یک نفر از آنان حامل سلاح ظاهر یا مخفی باشد، سارقان به تحمل از پنج تا پانزده سال حبس و تا (۷۴) ضربه شلاق محکوم می‌شوند. فرقی ندارد که اسلحه مورد استفاده سارقان، سرد باشد یا گرم، و صرف حمل سلاح کافی است.

در این نوع از سرقت، احتمال دارد که عمل سارق حامل سلاح، از مصادیق محاربه محسوب شود که در این صورت، مجازات او اعدام خواهد بود.

توصیه می کنیم مقاله جرایم منافی عفت را مطالعه نمایید.

4.مجازات سرقت از مناطق حادثه دیده

اگر مجازات سرقت از مناطق حادثه دیده مثل مناطق سیل زده ، زلزله زده ، جنگی ، آتش سوزی یا در محل تصادف رانندگی صورت گرفته باشد مرتکب به مجازات حبس از سه تا پنج سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می‌شود. البته این در صورتی است که سرقت مشمول سرقت حدی نباشد .

5.کیف قاپی و جیب بری

طبق ماده 657 قانون مجازات ، هرکس مرتکب ربودن مال دیگری از طریق کیف زنی و جیب بری و امثال آن شود به حبس از یک تا پنج سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

مجازات سرقت حدی

مجازات سرقت حدی برای بار اول

اگر سارق برای بار اول مرتکب جرم سرقت حدی شود مجازات او قطع چهار انگشت دست راست سارق از انتهای آن است. قطع انگشتان به گونه‌ای است که انگشت شست و کف دست باقی بماند. در صورتی که سارق دست راست نداشته باشد، بر حسب مورد قاضی برای او یکی از مجازات‌های تعزیری را در نظر خواهد گرفت.

مجازات سرقت حدی برای بار دوم

اگر سارق یک بار مرتکب جرم سرقت حدی شود و مجازات هم گردد و بار دیگر مرتکب جرم سرقت حدی شود مجازاتش متفاوت خواهد بود. طبق قانون مجازات سارق در مرتبه دوم ارتکاب سرقت حدی قطع پای چپ از پایین برآمدگی است به نحوی که نصف قدم و مقداری از محل مسح باقی بماند.

مانند مجازات سرقت حدی برای بار اول، اگر سارق پای چپ نداشته باشد، بر حسب مورد قاضی برای او یکی از مجازات‌های تعزیری را در نظر خواهد گرفت .

مجازات سرقت حدی برای بار سوم

اگر دست راست سارق برای بار اول و دست چپ سارق برای بار دوم ارتکاب جرم سرقت حدی ، قطع شود ، به مجازات سرقت حدی برای بار سوم محکوم خواهد شد . مجازات سرقت حدی برای مرتبه سوم ، حبس ابد است . البته در شرایطی امکان عفو متهم هست . در صورتی که مرتکب در طول حبس توبه کند و مقام رهبری نیز آزادی او را مصلحت بداند و با عفو او موافقت کند ، سارق از حبس آزاد خواهد شد . هم چنین مقام رهبری می تواند مجازات او را به مجازات تعزیری دیگری تبدیل کند .

مجازات سرقت حدی برای بار چهارم

اگر سارق برای بار چهارم نیز اقدام به سرقت حدی کند ، مجازات او اعدام خواهد بود . حتی اگر این سرقت را در زندان انجام دهد باز هم به اعدام محکوم خواهد شد.

توصیه می کنیم مقاله انواع حکم دادگاه را مطالعه نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری در زمینه سرقت می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص مجازات انواع سرقت ، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون مجازات انواع سرقت پاسخ دهند .

شرایط تخفیف مجازات چیست ؟ گذشت شاکی خصوصی چه تأثیری در تخفیف مجازات دارد؟

۳۴ بازديد

شرایط تخفیف مجازات چیست؟ هنگامی که یک جرم محقق می‌شود مطابق قانون مجرم باید مجازات گردد اما گاهی اوقات شرایطی به وجود می‌آید که مجازات اصلی در خصوص مجرم اجرا نمی‌شود که به آن شرایط تخفیف مجازات گویند. مثلا اینکه اوضاع و احوال مجرم به گونه‌ای است که اجرای مجازات اصلی عادلانه نمی‌باشد. در واقع در این مقاله قصد داریم که موارد تخفیف مجازات را مورد بررسی قرار بدهیم، مطالب و نکات بسیاری در خصوص موارد تخفیف مجازات یا به عبارت دیگر دلایل مخففه جرم وجود دارد که در ادامه سعی می‌کنیم به بیان ساده‌تر آن‌ها بپردازیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد حکم دادگاه کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  شرایط تخفیف مجازات چیست ؟ گذشت شاکی خصوصی چه تأثیری در تخفیف مجازات دارد؟

بررسی مبنای موارد تخفیف مجازات | شرایط تخفیف مجازات

در قانون مجازات اسلامی بیان شده است که قاضی می‌تواند در خصوص مجازات مجرم تخفیف قائل شود آن هم در صورتی که دلایل مخففه جرم وجود داشته باشد نکته حائز اهمیت این است که صحبت ما در خصوص مجازات جرایم تعزیری و سایر مجازات‌های بازدارنده می‌باشد.
اگر قاضی از دلایل مخففه جرم استفاده کرد باید این موضوع را صریحاً در حکمی که صادر می‌کند ذکر کند.
در ادامه به بررسی جهات تخفیف مجازات به طور مفصل می‌پردازیم.

برای آشنایی با جرایم قابل گذشت کلیک کنید.

بررسی جهات تخفیف مجازات | شرایط تخفیف مجازات

۱ –  در صورتی که شاکی یا مدعی خصوصی گذشت کند. در جرایم قابل‌گذشت، گذشت شاکی خصوصی موجب خلاصی از مجازات و در جرایم غیر‌قابل گذشت موجب تخفیف در مجازات است.

۲ –  متهم مطالبی را اظهار کند که موجب شود تا شرکا و معاونان شناسایی شوند یا راهنمایی‌های او موجب شود که وسیله ارتکاب جرم کشف شود.

۳ – اوضاع و احوال در زمان ارتکاب جرم به گونه‌ای باشد که متهم را تحریک به انجام جرم کرده باشد به عنوان مثال مجرم انگیزه شرافتمندانه از ارتکاب جرم داشته باشد یا رفتار و گفتار مجنی‌علیه تحریک‌آمیز باشد.

۴ – این مورد مربوط می‌شود به زمانی که متهم قبل از تعقیب به وقوع جرم اعتراف کند یا هنگام تحقیقات اقراری کند که موجب کشف جرم گردد.

۵ – این مورد اختصاص به زمانی دارد که به وضع خاص متهم و یا سابقه او توجه می‌شود.

۶ – این مورد مخصوص متهمی است که تلاش می‌کند تا ضرری که از جرم ناشی شده است و تاثیراتی که آن جرم داشته است کاهش یابد. برای مثال در تصادف رانندگی مصدوم را به بیمارستان برساند یا در جرم توهین از مجنی‌علیه عذر‌خواهی کند.
آنچه بیان شد شرح ماده ۳۸ قانون مجازات اسلامی می‌باشد.

آیا لازم است که همه موارد تخفیف مجازات وجود داشته باشد ؟

در پاسخ به این سوال باید بیان کنیم که نیازی نیست که همه موارد تخفیف مجازات وجود داشته باشد بلکه حتی اگر یکی از آن‌ها محقق شده باشد قاضی می‌تواند با استناد به آن در خصوص مجازات یک جرم تخفیف قائل شود.

آیا می‌توان مجازات محکومین را مشمول تخفیف کرد ؟

در پاسخ به این سوال باید بگوییم که اگر جرم شخص متهم در دادگاه ثابت شود و حکم نیز صادر گردد در این صورت امکان تخفیف مجازات وجود دارد. برای این که مجازات محکومین مورد عفو قرار بگیرد رئیس قوه قضاییه باید عفو یا تخفیف مجازات را به رهبری پیشنهاد دهد. همچنین گذشت شاکی خصوصی پس از صدور حکم قطعی می‌تواند سبب سقوط یا تخفیف مجازات شود. محکوم‌علیه باید پس از جلب رضایت شاکی از دادگاه صادر‌کننده حکم تقاضای تخفیف نماید.

میزان تخفیف مجازات در قانون

قاضی نمی‌تواند هر چقدر که خواست مجازات را تخفیف دهد قانون برای وی محدوده‌ای معین کرده است.
الف- تقلیل مجازات حبس به میزان یک تا سه درجه مجاز است.
ب- قاضی می‌تواند مصادره اموال را به جزای نقدی درجه یک تا چهار تبدیل کند.
پ- قاضی می‌تواند انفصال دائم از شغل را به انفصال موقت به میزان پنج تا پانزده سال تقلیل دهد.
ت- قاضی می‌تواند سایر مجازات‌های تعزیری به میزان یک یا دو درجه از همان نوع یا انواع دیگر ‌تقلیل دهد مثل تقلیل مجازات شلاق تعزیزی.
در جرائم تعزیری درجه‌ هفت و هشت، چنانچه جرم فرد محرز شود و قاضی بداند که با عدم مجازات امکان اصلاح مجرم وجود دارد می‌تواند از مجازات او چشم بپوشد.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط تخفیف مجازات، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون تخفیف مجازات پاسخ دهند .

هزینه انتقال سند ملک بر عهده کدام طرف است؟

۳۶ بازديد

هزینه انتقال سند بر عهده کدام طرف است؟ امروزه خرید ملک یکی از مسائل مهم در جامعه به شمار ‌‌‌‌می‌رود. برای خرید ملک فرد ‌‌‌‌می‌بایست سال‌‌‌‌‌ها زمان صرف کند تا بتواند با پس انداز اموال خود خانه مورد نظرش را خریداری کند. اما خرید خانه نیز دارای برخی قوانین حقوقی‌‌‌‌ ‌‌‌‌می‌باشد که ‌‌‌‌می‌بایست بسیار به آن‌‌‌‌‌ها توجه نمود. یکی از این قوانین انتقال سند ملک است. در ادامه قصد داریم در خصوص هزینه انتقال سند ملک توضیحات مفصلی را در اختیارتان قرار دهیم، با ما همراه باشید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  هزینه انتقال سند ملک بر عهده کدام طرف است؟

انتقال سند ملک چیست ؟

همانطور که‌ گفته شد هر فرد برای خرید ملک مثل زمین و خانه ‌‌‌‌می‌بایست مدت زمانی را صرف کند و هزینه زیادی را بپردازد. هر ملک ‌دارای سندی ‌‌‌‌می‌باشد که به نام‌ فروشنده‌‌‌‌ آن است. هرگاه خریدار ملک را از فروشنده خریداری کرد فروشنده موظف است که سند آن را به نام ‌او انتقال دهد. این به این معناست که فروشنده به طور رسمی ملک خود را به خریدار واگذار ‌‌‌‌می‌کند و در قبال آن مبلغ ملک را دریافت خواهد کرد. برای انجام این‌کار هردو طرف خریدار و فروشنده ‌‌‌‌می‌بایست به دفتر ثبت اسناد مراجعه کنند و با ارائه برخی مدارک‌ سند را به نام خریدار انتقال دهند.

برای اطلاع از ضرورت الزام به تنظیم سند رسمی کلیک کنید.

هزینه انتقال سند ملک چقدر است ؟

برای انتقال سند ملک به نام خریدار ‌‌‌‌می‌بایست هزینه‌‌‌‌‌هایی پرداخت شود که ‌برخی از آن‌ها مربوط به فروشنده است و برخی دیگر نیز مابین فروشنده و خریدار تقسیم خواهد شد. در مرحله اول برای فروش ملک ‌‌‌‌می‌بایست خریدار و فروشنده مبلغ پنج درصد از کل ملک را به املاک بپردازند. برای انتقال سند در دفتر رسمی نیز تمام هزینه‌‌‌‌‌های خلافی، نوسازی، پسماند و… از فروشنده دریافت ‌‌‌‌می‌شود.

اما اصلی‌ترین هزینه‌‌‌‌‌‌ای که باید برای انتقال سند ملک پرداخت شود حق التحریر ‌‌‌‌می‌باشد. به هزینه‌‌‌‌ انتقال ملک که توسط فروشنده و خریدار به دفترخانه پرداخت ‌‌‌‌می‌شود حق التحریر می‌گویند. حال شاید برایتان سوال شود مبلغ حق التحریر چقدر است؟ که در این باره باید بگوییم‌‌‌‌ هزینه حق التحریر با توجه به نوع ملک و عوامل مختلفی‌‌‌‌ تعیین ‌‌‌‌می‌شود اما به طور کلی این هزینه مابین ۲۰۰ هزار تومان تا ۲ میلیون تومان خواهد بود.

عوامل تعیین کننده هزینه انتقال سند زمین و‌‌‌‌ خانه

همانطور که گفتیم هزینه انتقال زمین و خانه با توجه به عوامل مختلفی معین ‌‌‌‌می‌شود. به عنوان مثال هزینه انتقال‌‌‌‌ سند خانه بالاتر از زمین خواهد بود. همچنین‌‌‌‌ عواملی مثل بزرگ‌ یا کوچک بودن خانه، نوساز بودن و… نیز در تعیین هزینه‌‌‌‌ انتقال بند آن‌‌‌‌‌ها تاثیر گذار خواهد بود.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص هزینه ا‌نتقال سند ملک، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون هزینه ا‌نتقال سند ملک پاسخ دهند.

 

سوالات متداول

چرا فروشنده ملک را به نام خریدار انتقال ‌‌‌‌می‌دهد ؟

زیرا پس از فروش‌‌‌‌ خریدار مالک آن خواهد بود و ‌‌‌‌می‌بایست سند نیز به نام او انتقال داده شود، که توضیحات کامل‌تر در متن مقاله آمده است.

هزینه حق التحریر چقدر است ؟

هزینه حق التحریر چیزی مابین ۲۰۰ هزار تومان الی ۲ میلیون تومان خواهد بود که توضیحات کامل‌تر در متن مقاله آمده است.

هزینه انتقال سند ملک ‌با توجه به چه چیزی تعیین ‌‌‌‌می‌شود ؟

هزینه انتقال سند ملک با توجه به عوامل مختلفی تعیین ‌‌‌‌می‌شود که در متن مقاله آمده است.

طلاق در صورت باردار بودن زن

۳۲ بازديد

طلاق در صورت باردار بودن زن از موقعیت‌‌‌‌‌‌‌‌‌هایی به شمار ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌رود که ممکن است زوجین متقاصی طلاق با آن درگیر باشند در یک دیدگاه کلی طلاق دو نوع ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد نوع اول طلاق رجعی است که در این نوع از طلاق مرد ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌تواند در مدت زمانی که به آن عده ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌گویند به زن رجوع کند و رابطه زوجیت را بار دیگر با او برقرار نماید نوع دوم از طلاق عبارت است از طلاق بائن، در این نوع از طلاق بعد از اجرای صیغه طلاق رابطه زوجیت از بین ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌رود و برخلاف نوع اول یعنی طلاق رجعی با رجوع در دوره عده این رابطه بار دیگر برقرار ‌‌‌‌‌‌‌‌نمی‌شود در این مقاله قصد داریم طلاق را در شرایطی که زوجه باردار باشد مورد بررسی قرار دهیم. توصیه ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌کنیم مقاله مشاوره طلاق را مطالعه نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی در زمینه طلاق و مهریه می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  طلاق در صورت باردار بودن زن

1-روند قانونی درخواست طلاق در صورتی که زوجه باردار باشد| طلاق در صورت باردار بودن زن

دادگاه صالح در بررسی طلاق زوج و زوجه در شرایطی که زوجه باردار باشد تمام تلاش خود را مبنی بر اصلاح این رابطه به جای طلاق انجام ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌دهد و در آخر در صورتی که نتیجه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای حاصل نشد و هر دو آن‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها یعنی زوج و زوجه طلاق و جدایی را تنها راه حل خود دانستند در این صورت با یکدیگر توافق کرده و دعوایی را تحت عنوان طلاق توافقی به دادگاه صالح ارائه ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌کنند.

اگر درخواست طلاق تنها از سوی یکی از آن دو باشد و تنها یکی از آن دو طلاق را به عنوان راه حل نهایی در نظر بگیرد شرایط متفاوت است به نحوی که اگر این شخص زوج باشد ابتدا باید مطابق تشریفات خاصی عمل کند و تمام حقوق زوجه را تأمین نماید اگر این شخص زوجه باشد باید اثبات کند که در عسر و حرج است و شرایط زندگی برای او با سختی و مشقت همراه است و یا اینکه اثبات کند زوج نسبت به شروط ضمن عقد تخلف انجام داده است.

در صورت درخواست طلاق توافقی از سوی زوج و زوجه در حالی که زوجه باردار باشد باید درباره شرایط نگهداری آن فرزند و همچنین نفقه زن باردار توافق صورت بگیرد همچنین در خصوص هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌های وضع حمل باید به این نکته اشاره کرد که تمام هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها بر عهده پدر آن فرزند ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد طلاق توافقی کلیک کنید.

3-حضانت فرزند| طلاق در صورت باردار بودن زن

در خصوص حضانت آن فرزند باید به قانون حمایت از خانواده رجوع کرد رجوع کرد در این قانون بیان شده است‌‌‌‌‌‌‌‌ که حضانت فرزند تا ۷ سالگی با مادر است و تأمین هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌های آن فرزند در این مدت با پدر ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد توجه کنید که استثنایی در این قانون قابل فرض ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد اینکه مادر حضانت فرزند را در فرایند طلاق توافقی به پدر اعطا کرده باشد و فرض دیگری نیز قابل تصور است اینکه پدر فرزند بعد از تولد او از دنیا برود و یا اینکه مفقود شود در این صورت جد پدری ولایت قهری خواهد داشت و همچنین پرداخت نفقه آن فرزند بر عهده جد پدری ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نفقه فرزند کلیک کنید.

برای کسب اطلاعات تکمیلی مقاله حضانت فرزند را مطالعه نمایید.

4-عده زن| طلاق در صورت باردار بودن زن

زن بعد از طلاق از همسر خود باید عده نگه دارد معنای واژه عده در اصطلاحات حقوقی به این شرح است که زن بعد از فوت همسر خود یا طلاق از همسر خود مدتی نمی‌تواند مجدداً ازدواج کند سه گروه از زنان می‌توانند بدون رعایت عده بعد از طلاق مجدداً ازدواج کند گروه اول زنان یائسه و گروه دوم زنانی هستند که هنوز ۹ سال آن‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها تمام نشده است و گروه سوم زنانی هستند که شوهرانشان با آن‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها نزدیکی نکرده‌اند. در خصوص عده زن باردار این اتفاق نظر وجود دارد که زن باید تا زمان وضع حمل خود برای ازدواج مجدد صبر کند.

برای کسب اطلاعات تکمیلی در خصوص مدت عده زنان مختلف مقاله مربوطه را مطالعه فرمایید.

بررسی مواد قانونی در خصوص عده

در خصوص موضوع مورد بحث ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌توان به مواد قانون نیز رجوع کرد به طور مثال ماده ۱۱۵۴ قانون مدنی که از این قرار است: (عده وفات چه در دائم چه در منقطع در هر حال چهارماه و ده روز است مگر اینکه زن حامل باشد که در این صورت عده وفات تا وضع حمل است مشروط بر اینکه فاصله بین فوت شوهر و وضع حمل از چهارماه و ده روز بیشتر باشد و الا مدت عده همان ۴ ماه و ۱۰ روز خواهد بود.) همچنین در متن ماده ۱۱۵۳ قانون مدنی آمده است که (عده طلاق و فسخ نکاح و بذل مدت و انقضا آن در مورد زن حامله تا وضع حمل است).

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری در زمینه طلاق و مهریه می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص طلاق در صورت باردار بودن زن، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون طلاق پاسخ دهند.

اقرار قضایی یا حقوقی ؛ ارکان، شرایط صحت و آثار

۳۲ بازديد

اقرار قضایی یا حقوقی یکی از دلایل اثبات‌دعاوی در دادگاه حقوقی است که دارای منشاء اثر بوده، به این صورت که اگر در دادگاه و یا حتی خارج دادگاه شخصی اقرار به امری کند که این اقرار به ضرر خود و به نفع شخص مقابلش محسوب شود قاضی با توجه به این اقرار حکم پرونده را صادر خواهد کرد. با این وجود اقرار قضایی دارای اوصاف و انواع مختلفی است که به آن می‌پردازیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد حکم دادگاه کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

 منبع:  اقرار قضایی یا حقوقی

اقرار قضایی چیست ؟

اقرار قضایی، اخبار به حق به نفع غیر و به ضرر خود می‌باشد یعنی شخص در دادگاه خبری می‌دهد که به ضرر او و به نفع دیگری است.

اقرار کننده را مقر، شخصی که به نفع او اقرار شده را مقرله، موضوع اقرار را مقربه می‌نامند.

اگر اقرار از روی یقین نباشد بلکه از روی تردید باشد باطل است مگر آنکه قدر متیقنی وجود داشته باشد که اقرار نسبت به همان قدر متیقن صحیح است. قدر متیقن یعنی بخشی از گفته شخص که قابل اتکا باشد مثل اینکه فرد اقرار کند به یک نفر بدهکار است اما نداند که به علی یا احمد بدهکار است. در اینجا قدر متیقن یعنی بدهکاری فرد اثبات می‌شود. باید توجه داشت که اقرار نیاز به قبول مقرله ندارد ولی اگر مقرله مفاد اقرار را تکذیب کند اقرار نسبت به او بی‌اثر می‌شود.

برای آشنایی با مدارک لازم برای اثبات جرم کلیک کنید.

اوصاف مقر در اقرار قضایی

۱.مقر باید نسبت به موضوع اقرار دارای اهلیت استیفا باشد. یعنی برای مثال اگر مقر بالغ نیست نمی‌تواند بر بدهکاری خود اقرار نماید.

۲.مقر باید نسبت به موضوع اقرار و همچنین نسبت به مقرله دارای علم باشد.

۳.مقر باید مختار باشد. یعنی کسی او را به اقرار مجبور نکرده باشد.

۴‌.مقر باید دارای اراده‌ای آگاهانه باشد.

۵.اقرار از جانب دیگری باطل است.

اوصاف مقرله در اقرار قضایی

۱.نسبت به موضوع اقرار دارای اهلیت تمتع باشد.

۲.مقرله می‌تواند میت باشد.

۳.مقرله باید معلوم باشد.

اوصاف مقربه در اقرار قضایی

۱.باید عقلا و عادتا امکان‌پذیر باشد.

۲.باید مشروع باشد.

۳.نباید به کلی مجهول باشد.

اقرار محجورین

۱.اقرار صغیر: اقرار صغیر ممیز یعنی کودکی که قوه تمییز دارد اما به سن رشد نرسیده در امور غیر‌مالی صحیح و در امور مالی باطل است. اقرار صغیر غیر‌ممیز اثری ندارد. صغیر غیر‌ممیز کودکی است که قوه تمییر نداشته غیر‌رشید و نابالغ است.

۲.اقرار مجنون: در حال جنون باطل است.

۳.اقرار سفیه: در امور غیرمالی صحیح است اما در امور مالی باطل است.

۴.اقرار ورشکسته: بین مقر و مقرله صحیح و نسبت به مقرله موثر است اما این اقرار در برابر غرما غیرقابل استناد است یعنی به حقوق غرما خللی وارد نمی‌کند به‌عبارت دیگر ابتدا سایر طلبکاران، طلب خود را به‌طور کامل از اموال ورشکسته استیفا کرده و اگر چیزی باقی بماند یا آنکه بعدا مالی برای ورشکسته حاصل شود به تادیه طلب مقرله اختصاص داده می‌شود.

جهت اطلاع از نحوه آماده سازی ادله اثبات دعوا کلیک کنید.

اقسام اقرار

اقرار از جهات مختلف به دسته‌های متعددی تقسیم می‌شود:

اقسام اقرار از حیث صراحت

۱.اقرار صریح: اقرار با الفاظ یا کتابت یا اشاره که به‌طور مستقیم و صریح دلالت بر قبول ادعای طرف مقابل و قبول حقی برای او داشته باشد اقرار صریح است.

۲.اقرار ضمنی: در این نوع اقرار شخص به طور غیرمستقیم به حق طرف مقابل اقرار می‌کند یا آنکه عملی انجام می‌دهد که این عمل دلالت بر به رسمیت شناختن حق طرف مقابل دارد.

اقسام اقرار از حیث قاطعیت

۱.اقرار قاطع دعوا: یعنی خوانده به اصل خواسته و ادعای طرف مقابل اقرار کند چه خوانده نسبت به تمام ادعای طرف مقابل اقرار کند و چه نسبت به بخشی از آن اقرار کند. در این حالت آن قسمت از خواسته یا تمام آن به اثبات رسیده و به دلیل دیگری نیاز ندارد.

۲.اقرار مقدماتی: در این اقرار شخص نسبت به مقدمات دعوا اقرار می‌کند.

اقسام اقرار از حیث محل وقوع اقرار

۱.اقرار در دادگاه: اقراری است که نزد قاضی صورت می‌گیرد. این اقرار ممکن است کتبی یا شفاهی باشد.

۲.اقرار خارج از دادگاه: اقراری است که در خارج از دادگاه صورت می‌گیرد و ممکن است کتبی یا شفاهی باشد.

تاثیر اقرار نسبت به سایرین

۱.اقرار هر شخص نسبت به خود او و قائم‌مقام او موثر است.

۲.اقرار شخص نسبت به وراث او هم موثر است زیرا وراث، قائم‌مقام شخص هستند.

۳.اگر مدیون اصلی فوت کند و برخی از ورثه به وجود دین برعهده مورثشان اقرار کنند اقرار هر شخص نسبت به سایر وراث موثر نیست.

۴.اگر شخصی نسبت به مالی اقرار کند و سپس آن مال را به دیگری منتقل کند اقرار او در برابر منتقل‌الیه نیز موثر است.

۵.اگر اقرار به ضرر غیر باشد نسبت به او موثر نیست مگر آنکه او نیز اقرار را بپذیرد.

بلااثر شدن اقرار

انکار بعد از اقرار مسموع نیست یعنی مقر نمی‌تواند از اقرار خود رجوع کند و آن را تکذیب کند اما در موارد زیر اقرار بلااثر می‌شود.

این موارد عبارتند از :

۱.کذب اقرار: یعنی مقر ثابت کند که اقرار او کذب بوده است.

۲.بطلان اقرار: یعنی مقر ثابت کند که اقرار او فاسد بوده و شرایط صحت اقرار را ندارد. مثلا اقرار بالاجبار صورت گرفته است.

۳.اشتباه در اقرار: یعنی مقر ثابت کند که اقرار مبتنی بر اشتباه بوده است ممکن است او در شخص مقرله یا میزان دین اشتباه کرده باشد.

۴.اقرار بر مبنای عذر قابل قبول: مقر ثابت کند که اقرار مبتنی بر عذر قابل قبول است. مثلا مقر بتواند ثابت کند که اقرارش بر مبنای امید به دریافت مبلغی از مقرله بوده است ولی بعد متوجه شده که وی چنین مبلغی را نمی‌پردازد.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اقرار قضایی یا حقوقی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون اقرار قضایی یا حقوقی پاسخ دهند .

بغی چیست؟ ارکان و تفاوت های بغی با دیگر جرائم

۳۶ بازديد

بغی به چه معناست؟ یکی از جرایم علیه امنیت و آسایش مردم، بغی می‌باشد. در جرم بغی مرتکبین برای براندازی حکومت اقدام می‌کنند. یعنی در برابر حکومت اسلامی، قیام مسلحانه می‌کنند. بنابراین جرم بغی، اقدامی علیه موجودیت حکومت و حاکمیت می‌باشد. در ادامه به بررسی جرم بغی و عناصر قانونی، مادی و روانی آن می‌پردازیم.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  بغی چیست؟ ارکان و تفاوت های بغی با دیگر جرائم

بغی چیست | عنصر قانونی

عنصر قانونی به این معناست که یک جای قانون آمده باشد که این فعل جرم محسوب‌شده و برای آن مجازات تعیین شده است.
طبق ماده ۲۸۷ قانون مجازات اسلامی، گروهی که در برابر اساس نظام جمهوری اسلامی ایران، قیام مسلحانه کند باغی محسوب می‌شود و در صورت استفاده از سلاح، اعضای آن به مجازات اعدام محکوم می‌گردند.
همچنین طبق ماده ۲۸۸ قانون مجازات اسلامی هرگاه اعضای گروه باغی، قبل از درگیری و استفاده از سلاح، دستگیر شوند، چنانچه سازمان و مرکزیت آن گروه وجود داشته باشد به حبس تعزیری درجه سه و در صورتی که سازمان و مرکزیت آن از بین رفته باشد به حبس تعزیری درجه پنج محکوم می‌شوند.

عنصر مادی بغی

عنصر مادی به سه دسته فاعل، فعل مرتکب و نتیجه تقسیم می‌شود.

فاعل

طبق ماده قانونی، هرکسی می‌تواند فاعل این جرم قرار بگیرد زیرا فاعل دارای ویژگی خاصی نیست.
فاعلین باید بیش از سه نفر و به صورت گروهی باشند، یعنی باید مرکزیت داشته باشند و دارای فرمانده باشند. به زبان ساده مرتکب این جرم عبارت است از گروه یا جمعیتی که تشکیل شده‌اند برای اقدام به قیام مسلحانه در برابر حکومت اسلامی.
وجود مرکزیت به معنای این است که الزاما گروهی منسجم و دارای ریاست باشند که سلسله مراتب در آن رعایت می‌شود.
در ماده حداقل اعضا مشخص نشده است ولی حقوق‌دانان چنین استدلال نموده‌اند که هرجا قانون‌گذار از لفظ گروه استفاده کرده است نظر به تعداد اعضای سه نفر یا بیشتر دارد.

فعل مرتکب

باید به صورت قیام مسلحانه انجام پذیرد و صرف دست بردن به سلاح کفایت می‌کند، یعنی حتما نباید از سلاح استفاده شود. اما طبق ماده اگر از سلاح استفاده کنند به مجازات اعدام محکوم می‌شوند.

عنصر نتیجه

بغی یک جرم مطلق بوده و حتما لازم نیست که نتیجه محقق شود، بنابراین صرف دست بردن به سلاح کفایت می‌کند و ما دنبال نتیجه در این جرم نیستیم.

عنصر روانی بغی

عنصر روانی از دو قسمت سوء‌نیت عام و سوءنیت خاص تشکیل می‌شود.
سوءنیت عام در این جرم دست بردن به سلاح در برابر اساس جمهوری اسلامی می‌باشد و این جرم فاقد سوء‌نیت خاص است زیرا این جرم، یک جرم مطلق می‌باشد. سوء‌نیت خاص یعنی جرم متوجه فرد مشخصی باشد. در جرم بغی چون جرم علیه حکومت اتفاق می‌افتد صرف عمد در کشیدن سلاح برای تحقق جرم کفایت می‌کند.
نکته: اگر شخصی برای مقابله با نظام و به قصد براندازی حکومت و دولت در مجلس بمب‌گذاری کند و در ادامه این عمل صدها نفر جان خود را از دست بدهند، این عمل از حیث قیام مسلحانه در برابر حکومت، بغی محسوب‌شده و از جهت سلاح کشیدن و استفاده از آن محارب و از جهت تاثیر گستره علیه امنیت، افساد فی الارض محسوب می‌شود.

برای آشنایی با اهمیت رای دادگاه بدوی کلیک کنید.

جرم بغی در قیاس با سایر جرایم مشابه

برای جلوگیری از فهم اشتباه بغی در قیاس با جرایم مشابه به مقایسه مختصر آنان می‌پردازیم.

جرم بغی و محاربه

جرم محاربه سلاح‌کشیدن به قصد تعرض به جان، مال یا ناموس مردم و ارعاب آن‌هاست که موجب نا‌امنی می‌شود. اما همانطور که در بغی دیدیم این جرم با قصد مقابله مسلحانه با حکومت تحقق می‌یابد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد محاربه کلیک کنید.

مجازات محارب اعدام، صلب، نفی بلد، قطع دست راست و پای چپ است در حالیکه بغی مجازات اعدام در پی دارد.

جرم بغی و افساد فی الارض

جرم افساد فی الارض مصادیق متعدد را در بر می‌گیرد.

مصادیق افساد فی الارض:

  1. جنایت علیه تمامیت جسمانی افراد
  2.  جرایم علیه امنیت داخلی یا خارجی کشور
  3. اخلال در نظام اقتصادی کشور
  4. احراق و تخریب
  5.  پخش مواد سمی و میکروبی خطرناک
  6. دایر کردن مراکز فساد و فحشا یا معاونت در آن.

این جرایم در صورتی تحت عنوان مفسد فی الارض قرار می‌گیرد که موجب اخلال شدید در نظم عمومی کشور، نا‌امنی، یا ورود خسارت عمده به تمامیت جسمانی افراد یا اموال عمومی و خصوصی گردد یا سبب اشاعه گسترده فحشا شود. مجازات افساد فی الارض همانند بغی اعدام است.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص بغی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون بغی پاسخ دهند .

سقوط تعهدات چیست؟ چه اثری دارد؟ اسباب و موارد سقوط تعهدات کدامند؟

۳۲ بازديد

آیا می‌دانید اسباب سقوط تعهدات کدامند؟ سقوط تعهدات به معنای از بین رفتن تعهداتی است که به انجام‌رساندن آن بر عهده شخص قرار گرفته است. در تعهد یک رابطه حقوقی ایجاد شده که با زوال و سقوط آن، این رابطه از بین می‌رود. در ادامه به بررسی اسباب سقوط تعهدات مطابق قانون مدنی می‌پردازیم. برای اطلاع از شرایط صحیح معامله کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  سقوط تعهدات چیست؟

سقوط تعهدات

طبق ماده ۲۶۴ قانون مدنی تعهدات به شیوه‌های ذیل زایل می‌گردد:
الف) وفای به عهد
ب) اقاله
پ) ابراء
ت) تبدیل تعهد
ث) تهاتر (برای اطلاع از شرایط تهاتر کلیک کنید)
ج) مالکیت ما فی‌الذمه

وفای به عهد از اسباب سقوط تعهدات

یکی از شایع‌ترین اسباب سقوط تعهد و وفای به عهد می‌باشد، زیرا به این سبب مورد تعهد به وسیله متعهد انجام شده و اراده طرفین معامله در حقیقت واقع شده است.
ماهیت وفای به عهد در صورتی که مستلزم انتقال مالکیت یا حقی به متعهد‌له باشد، عمل حقوقی یک طرفه یا همان ایقاع است.

اقاله از اسباب سقوط تعهدات

اقاله در لغت به معنای آزاد کردن و یا باز کردن چیزی است ولی در اصطلاح حقوقی اقاله عبارت است از منحل ساختن عقد با تراضی و توافق طرفین معامله.
در ماده ۲۸۳ قانون مدنی گفته شده بعد از معامله طرفین می توانند به تراضی یعنی با رضایت دو یا چند جانبه آنرا اقاله و تفاسخ کنند.

ابراء از اسباب سقوط تعهدات

ابراء در لغت به معنای زدودن و پاک کردن است و در اصطلاح حقوقی به معنای پاک کردن و زایل کردن دین از ذمه مدیون است.
ابراء یک عمل حقوقی یک جانبه است که تنها با اراده طلبکار واقع می‌شود، به همین دلیل نه تنها نیازی به توافق اراده بدهکار نیست بلکه حتی در صورتی که او نیز مخالفت هم بکند محقق خواهد شد.
طبق ماده ۲۸۹ قانون مدنی ابراء عبارت از این است که دائن از حق خود به اختیار صرف‌نظر نماید.

تبدیل تعهد از اسباب سقوط تعهدات

تبدیل تعهد به معنای این است که تعهدی جایگزین تعهد دیگر شود و تعهد سابق از میان برود.
طبق ماده ۲۹۲ قانون مدنی تبدیل تعهد در موارد ذیل حاصل می‌شود:
۱ – وقتی که متعهد و متعهدله به تبدیل تعهد اصلی به تعهد جدیدی که قائم‌ مقام آن می‌شود به هر طریقی تراضی نمایند در این صورت متعهد نسبت به تعهد اصلی بری می‌شود.
۲ – وقتی که شخص ثالثی با رضایت متعهدله قبول کند که دین متعهد را ادا نماید.
۳ – وقتی که متعهدله ما فی‌الذمه متعهد را به کس دیگری منتقل نماید.

اقسام تبدیل تعهد

با توجه به ماده ۲۹۲ قانون مدنی می‌توان گفت که تبدیل تعهد دارای سه قسم زیر است:
۱ – تبدیل تعهد از طریق تبدیل دین.
۲ – تبدیل تعهد از طریق تبدیل مدیون.
۳ – تبدیل تعهد از طریق تبدیل دائن (متعهد‌له )

تهاتر از اسباب سقوط تعهدات

طبق ماده ۲۹۴ قانون مدنی وقتی دو نفر به هم مدیون باشند یعنی هم طلبکار هم بدهکار هم باشند بین دیون آن‌ها به طریقی که در موارد ذیل مقرر است تهاتر واقع می‌شود.
تهاتر به سه دسته قهری، قراردادی و قضایی رخ می‌دهد.
تهاتر قهری
تهاتر قهری یعنی از بین رفتن دو دین یا دو مجموع دیونی که دو شخص در برابر یکدیگر به عهده دارند تا قدر امکان مثلا یکی از دیون کاملا صاف شود.
تهاتر قراردادی
این نوع تهاتر با دخالت اراده طرفین واقع می‌شود.
تهاتر قضایی
این تهاتر هنگامی رخ می‌دهد که یکی از دو دین مورد تردید و اختلاف باشد. در این صورت دادگاه نسبت به دین مشکوک رسیدگی‌های لازم را انجام داده و در صورت احراز آن، رای به وقوع تهاتر می‌دهد.

مالکیت ما فی‌الذمه

مالکیت ما فی‌الذمه به این معناست که بر اثر فوت یکی از دو شخص که بین ایشان رابطه تعهد وجود دارد، دین یا طلب وی به علت ارث یا وصیت به فرد باقی‌مانده انتقال پیدا کند یا این که طلبی به اراده طلبکار به بدهکار منتقل شود.
برای مثال فوت، منشاء قهری مالکیت ما فی‌الذمه می‌باشد که در نتیجه موجب سقوط تعهداتی و دیونی است که بین وارث و مورث وجود دارد.
نکته: تلف مورد تعهد را هم می‌توان یکی از اسباب سقوط تعهد دانست.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص سقوط تهدات، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون سقوط تهدات پاسخ دهند .

رجیستری گوشی چیست ؟ | آموزش ریجیستری گوشی همراه

۳۴ بازديد

رجیستری گوشی چیست؟ مقصود از رجیستری یک گوشی ثبت آن با یک شماره موبایل و به نام یک شخص است. گوشی‌های موبایل در ایران وارداتی هستند. بنابراین تنها گوشی‌هایی که قانونی وارد ایران می‌شوند قابل رجیستری هستند. از آنجا که عدم انجام رجیستری گوشی محدودیت‌هایی را برای دارنده گوشی ایجاد می‌کند. بنابراین این عمل به نحوی مانع از خریدوفروش کالای قاچاق نیز می‌شود. در ادامه این مطلب به معرفی کامل رجیستری گوشی خواهیم پرداخت.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  رجیستری گوشی چیست ؟

عملیات رجیستری گوشی

رجیستری گوشی درواقع به معنی ثبت اصالت گوشی می‌باشد. و این عملیات ثبت به این صورت است که کد IMEI گوشی موبایل خود را که معمولاً روی جعبه آن درج شده است. در سامانه همتا به نام خود و به یک شماره تلفن ثبت نمایید. از آنجا که اغلب گوشی‌های موبایل در ایران وارداتی هستند. قابل ذکر است که تنها گوشی‌هایی را می‌توانیم رجیستری کنیم که به صورت قانونی وارد شده باشند.

راه‌اندازی طرح رجیستری در ایران با هدف جلوگیری از قاچاق و محدود کردن دست دلالان در بازار موبایل به اجرا درآمد. بنابراین رجیستری موبایل در ایران اجباری است. وقتی برای اولین بار تلفن همراه خود را روشن کردید. دستگاه شما در سیستم شناسایی می‌گردد. پس از شناسایی شما حدود یک ماه فرصت دارید تا اصلت گوشی را در سامانه همتا ثبت نمایید. معمولاً سامانه همتا به شماره فعال در گوشی موبایل با ارسال پیامک، شناسایی دستگاه و الزام شما به ثبت اصالت را اعلام می‌نمایند. درصورت عدم انجام رجیستری محدودیت‌هایی برای استفاده از سیم‌کارت ایجاد می‌شود.

کد IMEI چیست ؟

برای تعریف کد IMEI باید گفت. برای تمامی گوشی‌های موبایل به صورت اختصاصی یک کد عددی 15 رقمی ایجاد می‌شود. این کد همان شناسه گوشی است که هر کد مخصوص به یک گوشی است. یعنی هیچ گوشی در جهان دارای کد یکسان با دیگری نیست. واژه IMEI مخفف عبارت انگلیسی International Mobile Equipment Identity می‌باشد. با توجه به اینکه کد اختصاصی برای یک گوشی است. از این جهت امکان ردیابی و دسترسی به برخی اطلاعات مربوط به همان گوشی آسان است.

جهت اطلاع از میزان جریمه کالای قاچاق کلیک کنید.

عدم رجیستری چه محدودیت‌هایی ایجاد می‌کند ؟

پیش‌تر اشاره کردیم با توجه به الزام رجیستری در ایران، عدم رجیستری موبایل موجب ایجاد محدودیت‌های در سیم‌کارت شما می‌شود. به عبارت بهتر در صورت عدم رجیستری‌گوشی شما همچنان قابل استفاده است. اما دیگر نمی‌توانید از خدمات سیم‌کارت در آن گوشی استفاده کنید. یعنی امکانات ارتباطی تماس، ارسال پیام، اینترنت سیم‌کارت از دسترس خارج خواهد شد. و به‌جز موارد نامبرده سایر امکانات و بخش‌های گوشی قابل دسترس و استفاده خواهند بود.

شما می‌توانید گوشی رجیستر نشده را به وای فای متصل نمایید. و با اتصال به وای فای برنامه‌ها، بازی‌ها را نصب و از اپ‌های مختلف استفاده کنید. اما دیگر امکان دریافت سیگنال‌های مخابراتی را ندارید. بنابراین شما می‌توانید از گوشی رجیستری استفاده نمایید و برای برقراری تماس و دریافت سیگنال‌های مخابراتی یک گوشی دیگر تهیه نمایید.

نحوه انجام عملیات رجیستری گوشی

پس از مهر سال 1396 که وزارت صمت اعلام نمود جهت جلوگیری از قاچاق گوشی‌های موبایل نامعتبر واردات غیرقانونی طرح رجیستری را راه‌اندازی نمود. یک سامانه به نام سامانه همتا به مردم معرفی شد. که از آن پس همه گوشی‌های موبایل باید در این سامانه ثبت بشوند. در صورتی که گوشی موبایل قانونی وارد شده امکان ثبت در این سامانه را دارد. و گوشی‌های تقلبی و غیرقانونی در این سامانه ثبت نمی‌شوند.

برای انجام رجیستری گوشی موبایلتان ابتدا هنگام خرید دقت نمایید تا گوشی معتبر و قانونی از فرد قابل اعتمادی خریداری نمایید. سپس زمانی که سیم‌کارت خود را وارد کردید و برای اولین بار گوشی موبایل را روشن نمودید. کافی است با همان گوشی وارد سامانه همتا شوید و کد IMEI آن را در سامانه ثبت نمایید. توجه داشته باشید گوشی‌هایی روش‌های ورود به سامانه همتا و ثبت کد گوشی در آن متعدد است. که در ادامه این روش‌ها را معرفی خواهیم کرد.

برای انجام رجیستری گوشی های خود می توانید با شماره های درج شده تماس بگیرید.

روش کد دستوری

ساده‌ترین و سریع‌ترین روش برای انجام عملیات رجیستری گوشی موبایل شماره‌گیری کد دستوری سامانه همتا است. این کد عبارت است از #7777* . پس از شماره‌گیری این کد دسترسی گزینه فعال‌سازی (شماره 2) را انتخاب نمایید. سپس شناسه IMEI، شماره سیم‌کارت وارد شده در گوشی موبایل و در نهایت کد فعال‌سازی که برای شما ارسال می‌گردد را به ترتیب مراحل وارد نمایید. بعد از اتمام این سه مرحله سامانه همتا یک پیامک برای شما ارسال می‌کند. حاکی از آن است که گوشی موبایل شما در سامانه ثبت شد. کد IMEI روی جعبه گوشی موبایل و یا روی کارت گارانتی آن درج و قابل رؤیت است.

روش اپلیکیشن

سامانه همتا یک اپلیکیشن طراحی و منتشر نموده که هم برای اندروید و هم برای iOS قابل دسترسی است. شما می‌توانید این اپلیکیشن را دانلود و روی گوشی نصب کنید. سپس وارد آن شوید و در چند مرحله ساده عملیات رجیستری گوشی خود را از طریق این اپلیکیشن انجام دهید. در گام اول گزینه فعال‌سازی تلفن همراه را در این اپلیکیشن پیدا و انتخاب کنید. سپس در قسمت‌های مربوط به شناسه IMEI، شماره سیم‌کارت و کد فعال‌سازی اطلاعات مربوطه را وارد نمایید. پس از طی این مراحل گوشی موبایل شما در سامانه همتا ثبت می‌شود.

روش وب‌سایت

آخرین روش قابل انجام برای رجیستری گوشی ورود به وب‌سایت سامانه همتا است. مراحل عملیات رجیستری در وب‌سایت سامانه همتا مانند مراحل موجود در اپلیکیشن است. یعنی ابتدا باید وارد بخش فعال‌سازی شوید. سپس اطلاعات مورد نیاز شامل کد 15 رقمی IMEI، شماره سیم‌کارت و کد فعال‌سازی را در جای مناسب آن وارد نمایید. پس از طی این مراحل رجیستری‌گوشی شما انجام می‌شود. از ابتدا تا انتهای مراحل عملیات رجیستری‌گوشی نهایتاً در یک دقیقه انجام ‌می‌شود.

رجیستری گوشی های مسافرتی

تاکنون از روش‌های رجیستری گوشی‌های همراه نام بردیم. اما همه این روش‌ها برای تلفن‌های همراهی است که در داخل ایران آن را خریداری می‌کنید. اگر گوشی همراه خود را خارج از ایران خریداری کردید و قصد استفاده از آن، بیش از یک ماه در ایران را دارید. انجام مراحل رجیستری‌برای شما متفاوت خواهد بود. توجه داشته باشید شما برای رجیستری گوشی مسافرتی خود تنها 30 روز بعد از ورود به کشور مهلت دارید. برای رجیستری گوشی‌های خریداری‌شده از خارج ایران می‌توانید از طریق دفترها یا سایت گمرک اقدام نمایید.

دفترهای گمرکی

برای اقدام از طریق دفترهای گمرکی جهت ثبت و رجیستری موبایل باید بدانید. که این دفترها در فرودگاه‌ها و اکثر محل‌های ورود به کشور قرار دارند. شما می‌توانید به محض ورود به کشور با مراجعه به یکی از این دفاتر عوارض گمرکی گوشی موبایل خود را پرداخت نمایید. و سپس گوشی موبایل خود را رجیستر نمایید.

لازم به ذکر است علاوه بر پرداخت هزینه گمرک باید اطلاعات کالا را نیز ارائه نمایید. پس از آن که در محل دفاتر گمرکی عوارض را پرداخت و سایر مراحل را طی نمودید. یک مجوز دریافت خواهید کرد. این مجوز را تا زمان ثبت نهایی گوشی موبایل خود نگه دارید. بعد از گذشت چند روز از زمان پرداخت عوارض و سایر مراحل در دفاتر گمرکی، شما قادر خواهید بود با مراجعه به سامانه همتا با روش‌هایی که پیش‌تر شرح دادیم گوشی موبایل خود را رجیستری نمایید.

برای آشنایی با مراحل ترخیص از گمرک کلیک کنید.

سایت گمرک

با اینکه توصیه می‌شود برای آسانی کار بلافاصله بعد از ورود به کشور با مراجعه به دفاتر گمرک اقدام به انجام مراحل مربوط به رجیستری گوشی نمایید. گاهی ممکن است بلافاصله بعد از ورود به کشور به دلایل متعدد امکان دسترسی به دفاتر گمرک برای شما وجود نداشته باشد. از این رو روش دیگر برای انجام مراحل لازم جهت رجیستری گوشی مسافرتی اقدام از طریق سایت گمرک است.

شما اجازه دارید تا حداکثر 30 روز بعد از ورود به کشور اقدام به رجیستری گوشی مسافرتی خود نمایید. برای انجام مراحل‌رجیستری از طریق سایت گمرک ابتدا وارد این سایت شوید و گزینه خدمات را انتخاب نمایید. در بخش خدمات یک گزینه تحت عنوان ثبت گوشی‌های مسافرتی مشاهده خواهید کرد. این گزینه را انتخاب نمایید و شناسه 15 رقمی IMEI، گوشی موبایل را وارد نمایید. در ادامه پس از انجام مراحل مربوطه باید هزینه گمرکی را پرداخت نمایید. قبل از پرداخت لازم است که مشخصات موبایل مثل برند و سایر مشخصات فنی را به طور کامل درج نمایید.

برای تکمیل فرایند رجیستری گوشی مسافرتی در سایت گمرکی شما به یک شماره سیم‌کارت، شماره ملی و شماره گذرنامه نیازمندید. در نهایت با درج اطلاعات خواسته‌شده یک کد امنیتی به شماره تلفنی که در سایت وارد کردید پیامک می‌شود. این کد برای تکمیل و اتمام فرایند رجیستری لازم است. کد را در کادر مربوط به آن در سایت وارد نمایید. حال پس از پرداخت عوارض گمرک مجوز لازم جهت رجیستری‌گوشی در سامانه همتا برای شما صادر می‌شود. و شما می‌توانید به راحتی با روش‌های که در مطالب بالا شرح شد در سامانه همتا اقدام به رجیستری گوشی موبایل خود نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

 

سؤالات متداول

رجیستری گوشی چیست ؟

رجیستری گوشی درواقع به معنی ثبت اصالت گوشی می‌باشد. به این صورت است که کد IMEI گوشی موبایل را در سامانه همتا به نام خود و به یک شماره تلفن ثبت نمایید.

روش‌های ثبت رجیستری در سامانه همتا چیست ؟

ثبت اصالت و رجیستری گوشی در سامانه همتا در ایران از مهر سال 1396 الزامی شد. و از سه روش کد دستوری، اپلیکیشن وب‌سایت قابل انجام است.

رجیستری گوشی مسافرتی به چه صورت است ؟

اگر گوشی همراه خود را خارج از ایران خریداری کردید و قصد استفاده از آن، بیش از یک ماه در ایران را دارید 30 روز بعد از ورود به کشور مهلت دارید تا از طریق دفترها یا سایت گمرک با پرداخت هزینه گمرک و انجام سایر مراحل اقدام به رجیستری نمایید.

اعتبار سند رسمی در مقابل سایر اسناد

۳۵ بازديد

اعتبار سند رسمی چقدر است؟ امروزه در تمامی دادگاه‌ها شکایاتی مطرح می‌شود که برای اثبات آن‌‌ها و صدور حکم در خصوص این شکایات می‌بایست از برخی اسناد کمک گرفت. اسناد به دو دسته کلی رسمی و عادی تقسیم بندی می‌شوند و هرکدام می‌توانند در موارد مختلف کاربرد داشته باشند. اسناد رسمی که یکی از انواع سند‌ها در قوانین کشور ما به حساب می‌آیند دارای توان اجرایی و اثباتی می‌باشند. در ادامه این مطلب قصد داریم در خصوص توان اجرایی و اثباتی سند رسمی و به طور کلی اعتبار آن توضیحات مفصلی را خدمتتان ارائه دهیم، با ما همراه باشید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع:  اعتبار سند رسمی در مقابل سایر اسناد

سند رسمی چه نوع سندی است‌‌‌‌ ؟

سند رسمی به سندی گفته می‌شود که توسط مامور رسمی و در مراکز ثبت اسناد رسمی تنظیم گردیده باشد. به طور کلی در قانون ‌دو نوع سند با نام‌های سند رسمی و سند عادی تعریف شده است که به بیان ساده‌‌‌تر می‌توان‌ گفت سند رسمی از اعتبار بالاتری برخوردار است. سند رسمی از جمله سند‌هایی است که می‌توان با استناد به آن برخی جرائم و… را نیز اثبات نمود. این نوع سند امروزه از اعتبار بسیار زیادی در مراجع قضایی برخوردار است و هر فردی که بخواهد از انجام معامله‌اش با فرد دیگر مطمئن شود اقدام به تنظیم سند رسمی در خصوص آن معامله خواهد کرد.

توان اجرایی سند رسمی | میزان اعتبار

سند رسمی یک سند لازم الاجرا به حساب می‌آید و دارای توان اجرایی است. توان اجرایی سند رسمی به این معناست که اگر فردی به دلیل انجام‌ معامله‌‌ای اقدام به تنظیم سند رسمی کند و فرد مقابل را ملزم به پرداخت مالی به خود نماید، چنانچه فرد از پرداخت مال خودداری کند چون سند رسمی توان اجرایی دارد دیگر نیاز نیست که فرد برای دریافت آن مال از شخص مقابلش در دادگاه شکایت کند و می‌بایست مراحل دیگری را طی کند.

با استناد به اینکه سند رسمی توان اجرایی دارد فرد برای مطالبه حقش و وادار کردن شخص مقابل به انجام تعهداتش می‌بایست به مراکز اجرای ثبت مراجعه نماید و از مامورین اجرای ثبت بخواهد که فرد مقابل را ملزم به انجام تعهدش نمایند. در این صورت مامورین اجرا حقوق فرد را از طرف مقابلش مطالبه کرده و به او پرداخت خواهند کرد. اما توجه داشته باشید که توان اجرایی سند رسمی در همه موارد صدق نکرده و گاهی با وجود این نوع سند بازهم نیاز است که فرد دعوا را در دادگاه اقامه کند.

توان اثباتی سند رسمی | میزان اعتبار

سند رسمی علاوه بر اینکه دارای توان اجرایی است توان اثباتی نیز دارد. توان اثباتی سند رسمی به این معنا می‌باشد که اگر فردی علیه دیگری در دادگاه طرح دعوا نمود می‌تواند برای اثبات ادعای خود سند رسمی تنظیم ‌شده را به دادگاه ارائه دهد. ارائه سند رسمی به دادگاه می‌تواند باعث اثبات ادعای مطرح شده شود که به این مورد توان اثباتی سند رسمی گفته می‌شود. با وجود اینکه موارد دیگری مثل اقرار، شهادت و… نیز برای اثبات ادعا در دادگاه‌ها وجود دارند اما در برخی موارد برای اثبات ادعا می‌بایست حتما از سند رسمی استفاده کرد. برای مثال اگر فردی بخواهد در خصوص معامله ملک خود دعوایی را در دادگاه طرح کند می‌بایست آن ملک حتما با سند رسمی معامله شده باشد تا بتواند در دعوا پیروز گردد.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص ا‌عتبار سند رسمی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون ا‌عتبار سند رسمی پاسخ دهند.

 

 

سوالات متداول

آیا سند رسمی دارای اعتبار می‌باشد‌‌‌‌ ؟

بله سند رسمی یکی از معتبرترین اسناد در قانون کشور ما می‌باشد که توضیحات کامل‌‌‌تر در متن مقاله آمده است.

توان اجرایی سند رسمی در همه موارد صدق می‌کند‌‌‌‌ ؟

خیر گاهی ممکن است برای دریافت مال فرد در دادگاه اقامه دعوا کند.